Предостережение:

• В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:070401:2560, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, ул. Долгирева, д. 138, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки». Площадь земельного участка составляет 562 кв.м. Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:36:070401:2560 принадлежит на праве общей собственности Бичевой Розе Рамильевне. В ходе проведения осмотра установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:2560 расположен жилой дом, гараж и иные сооружения.  На местности границы земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:2560 обозначены  забором (ограждением) со всех сторон по периметру.  В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-11393, дата поверки 26.08.2025, действительно до 25.08.2026) определено фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:2560. В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН установлено, что забор (ограждение) и часть строения с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:2560 находятся в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:3478 на площади 25 кв.м. Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:3478 на площади 25 кв.м., используемую Сафиулиной Р.А. в целях размещения и эксплуатации забора и строения (увеличения площади земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:2560), иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у Сафиулиной Р.А. отсутствуют). Таким образом, самовольное использование Сафиулиной Р.А. части земельного участка с кадастровым номером 55:36:070401:3478 на площади 25 кв.м.,  содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).