Проверка К А Б
№55260861000123038915
|
🔎 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Нет
|
|
📅 Дата начала:
|
07.09.2026
|
🎯
Основание проведения
объявление предостережения по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:191202:977, площадью 890 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 3270 м, по направлению на северо-запад относительно ориентира расположенного за границами уча... Еще...В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:191202:977, площадью 890 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 3270 м, по направлению на северо-запад относительно ориентира расположенного за границами участка. Ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: Омская область, Омский район, с. Пушкино, ул. Степная, д. 35, рабочие участки полей № 24.
Земельный участок с кадастровым номером 55:20:191202:977 относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования - «для размещения дома индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:20:191202:977 принадлежит Вам на праве собственности.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с Классификатором (Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), вид разрешенного использования земельного участка с наименованием - «индивидуальное жилищное строительство (код 2.1)» подразумевает, размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В результате анализа сведений ЕГРН (о земельном участке), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, признаков использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:191202:977 в соответствии с его установленным видом разрешенного использования, а именно - «для размещения дома индивидуальной жилой застройки», не установлено.
На земельном участке отсутствует жилой дом, строения хозяйственного назначения, предусмотренные видом разрешенного использования земельного участка. Строительные работы не ведутся, участок не огорожен, не используется, зарос сорной травяной растительностью.
Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта).
Пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
Пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ установлено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.
На момент проведения контрольных мероприятий признаков использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:191202:977 в соответствии с его установленным видом разрешенного использования, не установлено.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия в Ваших действиях (бездействиях) выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (неиспользование земельного участка).
Несоблюдение приведенных требований земельного законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности. Ответственность за неиспользование земельного участка предназначенного для жилищного или иного строительства в указанных целях предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Б
Предостережение:
- Выписка о проведении мероприятия
- В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:20:191202:977, площадью 890 кв.м, местоположение которого установлено примерно в 3270 м, по направлению на северо-запад относительно ориентира расположенного за границами участка. Ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: Омская область, Омский район, с. Пушкино, ул. Степная, д. 35, рабочие участки полей № 24.
Земельный участок с кадастровым номером 55:20:191202:977 относится к категории земель - «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования - «для размещения дома индивидуальной жилой застройки». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:20:191202:977 принадлежит Вам на праве собственности.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с Классификатором (Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»), вид разрешенного использования земельного участка с наименованием - «индивидуальное жилищное строительство (код 2.1)» подразумевает, размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В результате анализа сведений ЕГРН (о земельном участке), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, признаков использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:191202:977 в соответствии с его установленным видом разрешенного использования, а именно - «для размещения дома индивидуальной жилой застройки», не установлено.
На земельном участке отсутствует жилой дом, строения хозяйственного назначения, предусмотренные видом разрешенного использования земельного участка. Строительные работы не ведутся, участок не огорожен, не используется, зарос сорной травяной растительностью.
Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта).
Пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Абзацем 2 статьи 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков.
Пунктом 4 статьи 85.1 ЗК РФ установлено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.
На момент проведения контрольных мероприятий признаков использования земельного участка с кадастровым номером 55:20:191202:977 в соответствии с его установленным видом разрешенного использования, не установлено.
В результате контрольного (надзорного) мероприятия в Ваших действиях (бездействиях) выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства установленных пунктом 2 статьи 7, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (неиспользование земельного участка).
Несоблюдение приведенных требований земельного законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности. Ответственность за неиспользование земельного участка предназначенного для жилищного или иного строительства в указанных целях предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.