Проверка В М Н

№55260861000123059880

Предостережение:

• В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:26:310101:1144, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. Земельный участок с кадастровым номером 55:26:310101:1144 поставлен на кадастровый учет 19.04.2017, площадью 1009 кв. м, расположенный по адресу: Омская область, р-н Таврический, р.п. Таврическое, ул. Севастопольская, 41А, относится к категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок находится в общей долевой собственности граждан, что подтверждается записью о регистрации права. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с кадастровым номером 55:26:310101:1144 размещено сооружение коммунального хозяйства (газовые сети) с кадастровым номером 55:26:000000:1606, протяженностью 8748 м, год завершения строительства - 2015, находящийся в собственности Муниципального округа Таврический район Омской области. Какая-либо строительная, хозяйственная и другая деятельность на земельном участке не осуществляется, какие-либо объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства) отсутствуют. Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах, в том числе и в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». В результате контрольного (надзорного) мероприятия фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:26:310101:1144 в соответствии с его установленным видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не установлено. Таким образом, установлены признаки возможного нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ, выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 55:26:310101:1144, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования. Рекомендуется обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:26:310101:1144, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.