Проверка К М Е

№55260861000123158134

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:120303:124 (далее - Объект контроля), местоположение которого установлено по адресу: Омская область,     г. Омск, территория СОСН «Сибиряк», участок № 555, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для ведения гражданами садоводства и огородничества». Площадь объекта контроля составляет 709 кв.м. Границы Объекта контроля установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (земельный участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН Объект контроля принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, что подтверждается записью ЕГРН о государственной регистрации права. В ходе проведения осмотра установлено, что Объект контроля огорожен деревянным покосившимся забором. В границах Объекта контроля произрастает сорная древесно-кустарниковая растительность.  Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Абзацем 5 статьи 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования Садоводство (код 1.5) разрешает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826. Признаками неиспользования приусадебных земельных участков, садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, являются (необходимо наличие хотя бы одного из указанных признаков): а) захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств; б) наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. В результате выездного обследования, анализа сведений ЕГРН (об объектах контроля), портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных», сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования Объекта контроля в целях садоводства не обнаружено, участок находится в заброшенном состоянии, на участке сухая трава. В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с Контролируемым лицом установлено, что Объект контроля, принадлежащий Контролируемому лицу не используется в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для ведения гражданами садоводства и огородничества», в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ. Ответственность за нарушение обязательных требований, связанных с обязательным использованием земельных участков из состава земель населенных пунктов, жилищных земельных участков в течение установленного срока установлена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.  3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) абзац 5 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации;