Предостережение:

• Согласно договору на проведение строительного контроля от 01.09.2024 № 056/24 заключенного между индивидуальным предпринимателем Вовченко Сергеем Сергеевичем (далее - Заказчик) и ООО «Диагностика» (далее - Исполнитель) на объекте капитального «Склад на земельном участке с кадастровым номером 55:36:140102:6749 в Кировском АО г. Омска», г. Омск, (далее - Объект) Исполнитель обязуется оказывать услуги по проведению строительного контроля и надзора за строительством от лица Заказчика на Объекте. 04.03.2026 специалистами Госстройнадзора Омской области при проведении выездной проверки в отношении контролируемого лица (ООО «АИР Периметр») выявлен ряд нарушений требований проектной документации, а именно: 1. Цветовое решение фасадов не соответствует требованиям проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 6-7, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 2. На фасаде А-Т вблизи оси А проектом предусмотрена установка оконного блока с разрезкой на два полотна, фактически разрезка на окне отсутствует — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 7, 10, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 3. Параметры установленных оконных блоков (согласно представленной исполнительной и паспортам) не соответствуют требованиям проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 9-10, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 4. По оси Т устроены проемы (под двери и ворота) не предусмотренные проектом шифр 2402-ИПМ-ПБ.ГЧ. л. 2, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 5. У входов на склад не установлены МАФы, предусмотренные проектом — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-ПЗУ.ТЧ. л. 6, 2402-ИПМ-ПЗУ.ГЧ. л. 5, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 6. Проектом предусмотрена парковка на 6 парковочных мест, в том числе 1 парковочное место для маломобильных групп, фактически парковка отсутствует — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-ПЗУ.ГЧ. л. 5, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 7. Основанием кровельного пирога проектом предусмотрено применение профлистов Н 75-750-0,8, фактически применены профлисты Н 75-800-0,8 — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 4, 2402-ИПМ-КР.ГЧ. л. 41, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 8. Проектом предусмотрено устройство утеплителя на кровле в два слоя (50 и 100 мм), фактически выполнено три слоя утеплителя (50, 100 и 50 мм) — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 4, 2402-ИПМ-КР.ГЧ. л. 41, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 9. Проектом предусмотрено выполнение разуклонки из керамзитового гравия с проливкой цементным молочком, фактически разуклонка выполнена из клиновидных экструзионных плит — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 4, 2402-ИПМ-КР.ГЧ. л. 41, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 10. Проектом предусмотрено выполнение разуклонки под утеплитель, фактически разуклонка выполнена поверх утеплителя — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 4, 2402-ИПМ-КР.ГЧ. л. 41, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 11. Проектом не предусмотрено применение разделительного слоя из противопожарной мембраны в составе кровли, фактически выполнен разделительный слой из противопожарной мембраны — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 4, 2402-ИПМ-КР.ГЧ. л. 41, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 12. Проектом предусмотрено устройство 24 водосточных воронок диаметром 100 мм на кровле, фактически выполнено устройство 22 водосточных воронок диаметром 110 мм — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 2, 2402-ИПМ-КР.ГЧ. л. 39, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 13. Проектом предусмотрено устройство полов по грунту (уплотненный грунт основания, плита монолитная, топинговое покрытие), фактически полы выполнены на песчаном основании 200 мм (уплотненные грунт, песок, плита монолитная, топинговое покрытие) — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-АР.ГЧ. л. 4, 2402-ИПМ-КР.ГЧ. л. 41, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 14. Проектом предусмотрено устройство щебеночной подготовки под пожарные резервуары, фактически частично применено песчаное основание — нарушение требований проекта шифр 2402-ИПМ-ИОС2.2.ГЧ. л. 3, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 15. Высотные отметки колодцев вблизи пожарных резервуаров не соответствует требования проекта шифр 2402-ИПМ-ИОС2.2.ГЧ. л. 2, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 16. Щебеночное покрытие и покрытие из дорожных плит выполнено с отступлением от требований проекта шифр 2402-ИПМ-ПБ.ГЧ. л. 1, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ; 17. Акты освидетельствования скрытых работ, содержащие в себе информацию о выполненных строительно-монтажных работах с отступлением от требований проекта, подписаны представителями строительного контроля от застройщика и генерального подрядчика — нарушение требований ч. 4 ст. 53 ГрК РФ, ч. 6 ст. 52 ГрК РФ Таким образом, действия Исполнителя при осуществлении строительного контроля на Объекте могут привести к нарушениям ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ).