Предостережение:

• Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального муниципального района Омской области Ковалевой Евгенией Викторовной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:01:170801:308. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:01:170801:308, категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для садоводства», площадь составляет 1000 кв.м, расположен по адресу: Российская Федерация, Омская область, Азовский немецкий национальный район, сад. Вдохновение, уч. 420. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано, но учтены сведения о правообладателе Брак Марии Эриховны. В результате обследования земельного участка с кадастровым номером 55:01:170801:308 проведенного 15.09.2021, 12.09.2022, 18.08.2023, 13.06.2024, 20.06.2025, 31.10.2025 без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено неиспользование Вами земельного участка, более 3-х лет, в том числе и по целевому назначению: земельный участок не огорожен, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, здания, строения, сооружения отсутствуют, не окашивается от сорной растительности, в том числе сухой, на земельном участке отсутствуют культурные плодово-ягодные насаждения, овощные культуры не произрастают, хозяйственная деятельность отсутствует, наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, неисполнение обязанностей собственника, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. В соответствии со ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков») содержание вида разрешенного использования земельного участка предусматривает: Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. К садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков устанавливаются Правительством РФ (ч. 5 ст. 23 Закона о ведении садоводства). Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, утвержден Распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 55:01:170801:308 выявлены признаки неиспользования земельного участка предназначенного для садоводства, и ответственность за которую ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях._______________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 12 ст. 13, ст. 42, ст.85.1 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».