Предостережение:

• В адрес Контрольного управления Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № ВХ-26/ОМС-5561 от 30.03.2026 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:5326. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости                 (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:040101:5326, площадью 8400 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения нежилого строения (скотобаза)», местоположение: Омская область, р-н Омский, с. Дружино, ул. Советская, № 19 Е. На земельном участке расположено нежилое строение (скотобаза) принадлежит на праве собственности ООО «Сибирский Агросоюз», ИНН 5505021019. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (выписка из ЕГРН от 24.04.2026 № КУВИ-001/2026-57103345). На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 32/26 от 29.04.2026 в отношении земельного участка проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование. При проведении осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором из металлического профилированного листа. Доступ на земельный участок осуществляется через распашные ворот с северной стороны. На земельном участке расположено нежилое строение, теплицы. Согласно заключению кадастрового инженера муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области № б/н от 27.04.2025 по результатам спутниковой геодезической съемки установлен факт самовольного занятия собственником земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:5326, участка общей площадью 273 кв.м. который определяется на землях, государственная собственность на которые не разграничена.   Каталог координат самовольно занятой территории   № Х У н1 488277.82 2147078.57 н2 488277.94 2147078.81 н3 488276.23 2147081.17 н4 488273.14 2147084.83 н5 488268.85 2147089.95 н6 488235.97 2147144.44 н7 488226.15 2147160.77 н8 488225.05 2147161.11 н9 488248.37 2147116.36 н10 488265.56 2147088.14 н11 488267.20 2147086.86 н12 488271.92 2147083.17 Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:040101:5326 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена, что может привести к нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.