|
Значение |
В ходе проведения в рамках муниципального земельного контроля в соответствии с заданием от 19.05.2026 №21, утвержденным И.о.Первого заместителя Главы Исилькульского района, начальника Управления строительства, архитектуры, имущества и вопросам ЖКХ Администрации Исилькульского района Омской области Орловским Павлом Владимировичем, контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица Баймуратова Жаныбая Жантелеевича выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 685 кв.м., расположенные по адресу: Омская область, г.Исилькуль ул.Большевистская земельный участок 31, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:33:220102:545, площадью 685 кв.м., категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства», расположены по адресу г. Исилькуль, ул. Большевистская земельный участок 31. Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".
В соответствии со сведения ЕГРН по адресу Омская область, г.Исилькуль ул.Большевистская д.31, в границах земельного участка с кадастровым номером 55:33:220102:545 расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 55:33:220102:3745, принадлежащий на праве собственности Баймуратову Жаныбаю Жантелеевичу, 07.08.1968г.р. (СНИЛС 127-279-115 66).
Сведения о земельном участке и регистрации прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г.Исилькуль ул.Большевистская земельный участок 31, отсутствуют.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), данные сведения подтверждаются также информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет»), https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта), материалами наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 19.05.2026.
Согласно п.7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машинно-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется.
Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. 218ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о государственной регистрации недвижимости).
Таким образом, есть признаки нарушения Баймуратовым Жаныбаем Жантелеевичем требований, установленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка (земель, государственная собственность на которые не разграничена) по адресу: Омская область, г.Исилькуль ул.Большевистская земельный участок 31.
Ответственность за выявленные нарушения предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях |
