|
Значение |
В адрес Контрольного управления Администрации Омского муниципального района Омской области поступило обращение № Г-476 от 05.05.2026 по вопросу осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:20:233002:2195 (далее – земельный участок).
1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее –ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 55:20:233002:2195, площадью 1287 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1877 метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, р-н Омский, с. Усть-Заостровка, ул. Заозерная, д 13А (выписка из ЕГРН от 12.05.2026 № КУВИ-001/2026-64089829) принадлежит на праве собственности Баруткиной Виктории Геннадьевне.
На основании задания на проведение выездного обследования при осуществлении муниципального земельного контроля № 41/26 от 22.05.2026 в отношении земельного участка проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование.
При проведении осмотра установлено, что доступ на участок не ограничен, ограждение отсутствует. Признаки ведения какой-либо деятельности на обследуемом земельном участке отсутствуют (отсутствие объектов капитального строительства, временных объектов, строительных материалов, почва не обрабатывается для посадки овощей, плодово-ягодных культур).
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
- в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:20:233002:2195 имеются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, а неиспользование земельного участка в соответствии с его целевым назначением, что может привести к нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. |