|
Значение |
В ходе проведения в рамках муниципального земельного контроля в соответствии с заданием от 01.06.2026 №34, утвержденным И.о.Первого заместителя Главы Исилькульского района, начальника Управления строительства, архитектуры, имущества и вопросам ЖКХ Администрации Исилькульского района Омской области Орловским Павлом Владимировичем, контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 1173 кв.м., расположенные по адресу: Омская область, г.Исилькуль ул.Тельмана, 65, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок не имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка не содержатся в ЕГРН). В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:33:210202:1362, площадью 1173 кв.м., категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «Для размещения домов индивидуальной жилой застройки», расположенном по адресу г. Исилькуль, ул.Тельмана, 65. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 28.05.2018.
В соответствии со сведения ЕГРН по адресу Омская область, г.Исилькуль ул.Тельмана, 65 расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 55:33:210202:1339, принадлежащий на праве собственности Баймуратову Мухашу Жантемировичу (СНИЛС 035-766-703 78), Баймуратовой Кунаре Хаирбековне (СНИЛС 129-922-925 95).
Сведения о земельном участке и регистрации прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г.Исилькуль ул.Тельмана 65 отсутствуют.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), данные сведения подтверждаются также информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет»), https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта), материалами наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 01.06.2026.
Согласно п.7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машинно-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется.
Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о государственной регистрации недвижимости).
Таким образом, есть признаки нарушения Баймуратовым Мухашем Жантемировичем (СНИЛС 035-766-703 78), Баймуратовой Кунарой Хаирбековной (СНИЛС 129-922-925 95) требований, установленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка (земель, государственная собственность на которые не разграничена) по адресу: Омская область, г.Исилькуль ул.Тельмана, 65.
Ответственность за выявленные нарушения предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Российской Федерации |
