|
Значение |
В ходе проведения в рамках муниципального земельного контроля в соответствии с заданием от 15.06.2026 №49 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействиях) контролируемого лица Румянцева Сергея Витальевича (СНИЛС 131-733-436 32, ИНН 551404356909) выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 1006,08 кв.м., местоположение которых определено относительно жилого дома по адресу Омская область, г.Исилькуль ул.Тельмана 56, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земли. Ориентировочная площадь используемого земельного участка рассчитана с помощью средств измерения Публичной кадастровой карты (https://nspd.gov.ru).
Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок не имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка не содержатся в ЕГРН).
В соответствии со сведения ЕГРН по адресу Омская область, г.Исилькуль ул.Тельмана 56 расположен индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 55:33:210201:1464, принадлежащий на праве собственности Румянцеву Сергею Витальевичу (1/2 доли). Сведения о земельном участке и регистрации прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, г.Исилькуль ул.Тельмана 56 отсутствуют.
В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), данные сведения подтверждаются также информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет»), https://pkk.rosreestr.ru (публичная кадастровая карта), материалами наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 15.06.2026.
Согласно п.7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машинно-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется.
Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о государственной регистрации недвижимости).
Таким образом, есть признаки нарушения Румянцевым Сергеем Витальевичем требований, установленных ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земель, государственная собственность на которые не разграничена, местоположение которых определено относительно жилого дома по адресу Омская область, г.Исилькуль ул.Тельмана 56. Ответственность за выявленные нарушения предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Российской Федерации. |
