Предостережение:

• Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального района Омской области Минх Екатериной Андреевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Азово, между земельными участками с кадастровыми номерами 55:01:160101:601 и 55:01:160101:602, общей площадью ~ 833 м2. 08.04.2026, 15.05.2026, 18.06.2026 проведены визуальные обследования земельного участка без взаимодействия с контролируемым лицом расположенного по адресу: Омская область, Азовский немецкий национальный район, с. Азово, между земельными участками с кадастровыми номерами 55:01:160101:601 и 55:01:160101:602, общей площадью ~ 833 м2. Посредством сопоставления общедоступных сведений, публичной кадастровой карты на местности и путем визуального осмотра выявлено, что часть участка ~ 450 м2 огорожена шифером, деревянным забором, сеткой. В границах огороженного участка расположены частично разрушенная хозяйственная постройка с привязанной рядом собакой, строительный мусор, а также огород с посадками овощных культур. Кроме того, на территории участка находится автомобиль. На земельном участке имеются участки зарастания многолетней дикорастущей сорной растительностью различного видового состава. Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, аренда, сервитут, безвозмездное пользование) возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что права на земельные участки удостоверяются документами, выданными в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К таким документам относятся: выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, иные документы, на основании которых возникают соответствующие права. Отсутствие указанных документов свидетельствует об отсутствии у лица каких-либо прав на используемый земельный участок. Таким образом, использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью ~ 450 м2, без оформленных в установленном законом порядке прав на него, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав). ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Борисенко Олегу Ивановичу (ИНН  550710180900) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26, Земельного кодекса Российской Федерации, а также освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена от ограждения, хозяйственной постройки, строительного мусора, автомобиля, огорода.  Прекратить использование земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. ______________________________________________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Азовского немецкого национального района Омской области, утвержденным решением Совета Азовского немецкого национального района Омской области от 27.05.2026 № 18-227, в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения предостережения.