|
Значение |
Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального района Омской области Минх Екатериной Андреевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:01:170505:559. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:01:170505:559, площадью 1445 +/- 13 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Омская область, Азовский немецкий национальный район, деревня Гауф, вид разрешенного использования – ведение огородничества, находящегося в аренде у Амелина Владимира Александровича (договор № АЗ-01-18/2025 от 18.07.2025).
Границы и местоположения земельного участка определялись с помощью приложений «Публичная кадастровая карта» и Kadastr RU.
05.06.2026 при использовании фотосъемки, приложения GPS MAP Camera, проведено визуальное обследование земельного участка с кадастровым номером 55:01:170505:559 без взаимодействия с контролируемым лицом.
В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:01:170505:559 установлено, что поверхность земельного участка не ровная, запрещающие/ограничивающие или межевые знаки не установлены, доступ свободный. На момент обследования земельный участок свободен от объектов капитального строительства, временных сооружений и иного имущества. На земельном участке не производится выращивание сельскохозяйственных и овощных культур, в том числе: овощей, картофеля, ягод и фруктов, бахчевых. Территория участка покрыта естественной луговой травянистой растительностью.
Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке.
За неиспользование участка по назначению, включая участки, предназначенные для огородничества, предусмотрена административная ответственность. При этом обязанность использовать участок в течение установленного срока должна быть предусмотрена федеральным законом (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ).
Для земельных участков из состава земель населенных пунктов по общему правилу установлен трехлетний срок освоения. Перечень мероприятий по приведению этих участков в состояние, пригодное для их использования согласно целевому назначению и разрешенному использованию, установлен Распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р. Признаки неиспользования этих земельных участков утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826.
Пунктом 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» предусмотрено, что правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана.
Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 55:01:170505:559 в 2026 году выявлены признаки неиспользования земельного участка по целевому назначению, за которые предусмотрена административная ответственность в соответствии со ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
1. Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42, ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Амелин Владимир Александрович (ИНН550147673508) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований установленных ст.ст. 42, 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе приступить к использованию земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования, освободить земельный участок от сорной растительности.
______________________________________________________________________________________________
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Азовского немецкого национального района Омской области, утвержденным решением Совета Азовского немецкого национального района Омской области от 27.05.2026 № 18-227, в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения предостережения. |