Предостережение:

• Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального района Омской области Минх Екатериной Андреевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:01:150101:336. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:01:150101:336, площадью 2250 кв.м, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для производственной деятельности, под объекты промышленности, расположенного по адресу: Российская Федерация, Омская область, р-н Азовский немецкий национальный, с. Сосновка, ул. 60 лет СССР, д. 23 собственником которого является Трибушинин Вадим Борисович. Границы и местоположения земельного участка определялись с помощью приложений «Публичная кадастровая карта» и Kadastr RU. 13.07.2026 при использовании фотосъемки, приложения GPS MAP Camera, проведено визуальное обследование земельного участка с кадастровым номером 55:01:150101:336 без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 55:01:150101:336 установлено, что поверхность земельного участка ровная, без ограждений, доступ свободный, запрещающие и ограничивающие знаки отсутствуют. Визуально установлено зарастание всей площади земельного участка травянистой растительностью различного видового состава с высотой травостоя местами более 80 см., а также зарастание примерно 50 % площади дикорастущей древесно-кустарниковой растительность. В границах земельного участка расположено одноэтажное (с мансардой) нежилое строение в полуразрушенном состоянии: оконные проемы частично остеклены (примерно 10%), в остальной части остекление отсутствует; дверные проемы не имеют заполнения (двери отсутствуют), кровля строения частично заросла травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Ведение производственной или иной деятельности, предусмотренной видом разрешенного использования «для производственной деятельности, под объекты промышленности», на земельном участке не осуществляется. Согласно ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Согласно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке. В соответствии со статьей 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Зарастание земельного участка древесно-кустарниковой и сухой травянистой растительностью, а также наличие полуразрушенного строения с элементами деревянных конструкций создает угрозу возникновения пожара и его распространения на прилегающие территории, в том числе на смежные земельные участки и объекты. В условиях особого противопожарного режима, установленного на территории Омской области Постановлением Правительства Омской области от 03.04.2025 № 190-п, невыполнение мероприятий по очистке земельного участка от сухой растительности и приведению его в пожаробезопасное состояние является недопустимым. Пунктом 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» предусмотрено, что правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы. Границы уборки указанных территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. Для земельных участков из состава земель населенных пунктов по общему правилу установлен трехлетний срок освоения. Перечень мероприятий по приведению этих участков в состояние, пригодное для их использования согласно целевому назначению и разрешенному использованию, установлен Распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р. Признаки неиспользования этих земельных участков утверждены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826. Таким образом, в действиях (бездействии) правообладателя усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившегося в неиспользовании земельного участка, предназначенного для строительства (для производственной деятельности), в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   1.   Указанные действия (бездействия) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 12, 13 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации; пункта 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479; Постановления Правительства Омской области от 03.04.2025 № 190-п «Об установлении особого противопожарного режима на территории Омской области».   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Трибушинину Вадиму Борисовичу (ИНН 550702576425) принять меры к устранению выявленных нарушений, а именно: провести мероприятия по расчистке земельного участка от древесной и кустарниковой растительности с последующим вывозом порубочных остатков; обеспечить фактическое использование участка по целевому назначению, а также обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных статьями 12, 13 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации и Постановлением Правительства Омской области от 03.04.2025 № 190-п. ______________________________________________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Азовского немецкого национального района Омской области, утвержденным решением Совета Азовского немецкого национального района Омской области от 27.05.2026 № 18-227, в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения предостережения.