Предостережение:

• Начальником Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального района Омской области Загравской Натальей Юрьевной, заместителем начальника Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального района Омской области Альт Верой Юрьевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:01:150904:472, находящегося в муниципальной собственности Азовского немецкого национального района Омской области, площадью 2224411 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Омская область, м.о. Азовский немецкий национальный район, вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства. Границы и местоположения земельного участка определялись с помощью приложений «Публичная кадастровая карта» и Kadastr RU. 30.07.2026 при использовании фотосъемки проведено визуальное обследование земельного участка с кадастровым номером 55:01:150904:472. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что поверхность земельного участка ровная, запрещающие/ограничивающие или межевые знаки не установлены, доступ свободный. На момент обследования установлено, что на площади 2224411 кв. м., произрастает  сельскохозяйственная культура (ячмень). Имеются признаки самовольного использования земельного участка с кадастровым номером 55:01:150904:472, в отсутствие правовых оснований. Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, аренда, сервитут, безвозмездное пользование) возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что права на земельные участки удостоверяются документами, выданными в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К таким документам относятся: выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, иные документы, на основании которых возникают соответствующие права. Отсутствие указанных документов свидетельствует об отсутствии у лица каких-либо прав на используемый земельный участок. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 55:01:150904:472, находящегося в муниципальной собственности Азовского немецкого национального района Омской области, площадью 2224411 кв. м., без оформленных в установленном законом порядке прав на него, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав). ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО «Азовское» (ИНН  5509001824, ОГРН 1025501515710) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26, Земельного кодекса Российской Федерации, а также освободить земельный участок. Прекратить использование земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. ______________________________________________________________________________________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Азовского немецкого национального района Омской области, утвержденным решением Совета Азовского немецкого национального района Омской области от 27.05.2026 № 18-227, в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения предостережения.