Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального района Омской области Минх Екатериной Андреевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в отношении земельного участка, с кадастровым номером 55:01:12... Еще...Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального района Омской области Минх Екатериной Андреевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в отношении земельного участка, с кадастровым номером 55:01:120101:721, площадью 1372 кв. м., из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Омская область, Азовский, с. Березовка, улШкольная, дом 3-1.
Согласно сведениям ЕГРН, права на указанный земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Границы и местоположения земельного участка определялись с помощью приложений «Публичная кадастровая карта» и Kadastr RU.
По данным публичной кадастровой карты установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 55:01:120101:721 по периметру имеется ограждение. В границах земельного участка расположены: объекты капитального (некапитального) строения площадью ~ 250 кв. м, а также квартира площадью 66,1 кв.м, находящаяся в общей долевой собственности её участников согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2026
Имеются признаки самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 55:01:120101:721 в отсутствие правовых оснований.
Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, аренда, сервитут, безвозмездное пользование) возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что права на земельные участки удостоверяются документами, выданными в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К таким документам относятся: выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, иные документы, на основании которых возникают соответствующие права. Отсутствие указанных документов свидетельствует об отсутствии у лица каких-либо прав на используемый земельный участок.
Таким образом, использование земельного участка без оформленных в установленном законом порядке прав на него, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26, Земельного кодекса Российской Федерации и рассмотреть вопрос об оформлении прав на используемый земельный участок в установленном законом порядке.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Азовского немецкого национального района Омской области, утвержденным решением Совета Азовского немецкого национального района Омской области от 27.05.2026 № 18-227, в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения предостережения.
Исполнитель: Минх Екатерина Андреевна, тел. 8(38141)2-37-61
АДМИНИСТРАЦИЯ АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц Т Я (ИНН: 048)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Главным специалистом Управления имущественных отношений Азовского немецкого национального района Омской области Минх Екатериной Андреевной проведен анализ сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), в отношении земельного участка, с кадастровым номером 55:01:120101:721, площадью 1372 кв. м., из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Омская область, Азовский, с. Березовка, улШкольная, дом 3-1.
Согласно сведениям ЕГРН, права на указанный земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Границы и местоположения земельного участка определялись с помощью приложений «Публичная кадастровая карта» и Kadastr RU.
По данным публичной кадастровой карты установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 55:01:120101:721 по периметру имеется ограждение. В границах земельного участка расположены: объекты капитального (некапитального) строения площадью ~ 250 кв. м, а также квартира площадью 66,1 кв.м, находящаяся в общей долевой собственности её участников согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2026
Имеются признаки самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 55:01:120101:721 в отсутствие правовых оснований.
Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что права на земельные участки (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, аренда, сервитут, безвозмездное пользование) возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что права на земельные участки удостоверяются документами, выданными в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». К таким документам относятся: выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, иные документы, на основании которых возникают соответствующие права. Отсутствие указанных документов свидетельствует об отсутствии у лица каких-либо прав на используемый земельный участок.
Таким образом, использование земельного участка без оформленных в установленном законом порядке прав на него, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка, использование земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьёй 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26, Земельного кодекса Российской Федерации и рассмотреть вопрос об оформлении прав на используемый земельный участок в установленном законом порядке.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории Азовского немецкого национального района Омской области, утвержденным решением Совета Азовского немецкого национального района Омской области от 27.05.2026 № 18-227, в срок не позднее 30 календарных дней с даты получения предостережения.
Исполнитель: Минх Екатерина Андреевна, тел. 8(38141)2-37-61