|
Значение |
В Региональную энергетическую комиссию Омской области (далее – РЭК Омской области) поступило обращение гражданина по вопросу правомерности применения тарифов на тепловую энергию в составе платы за отопление и горячее водоснабжение в августе, сентябре 2024 года по жилому помещению, расположенному по адресу: 644013, Омская область, г. Омск, ул. Завертяева, д. 9Д, кв. 29 (лицевой счет № 5500010755).
Поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу: 644013, Омская область, г. Омск, ул. Завертяева, д. 9Д осуществляет ресурсоснабжающая организация – Акционерное общество «Тепловая компания» по собственным сетям (далее – АО «Тепловая компания»).
Между ООО «ОЭК» и Акционерным обществом «Тепловая компания» (далее – АО «Тепловая компания») заключен агентский договор, согласно условиям которого ООО «ОЭК» (Агент) выступает от имени АО «Тепловая компания» по ведению абонентской работы с населением, а именно изготовление и доставка платежных документов потребителям, учет денежных средств, оплаченных потребителями, прием платежей, проживающим в жилом фонде и получающим услуги от АО «Тепловая компания» по тепловой энергии на отопление и горячему водоснабжению.
Приказом РЭК Омской области от 20.12.2023 № 541/85, утверждены экономически обоснованные тарифы на тепловую энергию
для потребителей АО «Тепловая компания» по собственным тепловым сетям, в том числе по категории потребителей «население», на 2024 год в следующих размерах (с учетом НДС):
с 01.01.2024 по 30.06.2024 – 2170,46 руб./Гкал;
с 01.07.2024 по 31.12.2024 – 2737,49 руб./Гкал.
В рамках действия Закона Омской области от 25.09.2014 № 1660-ОЗ «Об отдельных вопросах государственного регулирования тарифов» приказами
РЭК Омской области от 20.06.2024 № 70/29, от 27.12.2024 № 530/87, от 29.12.2025 № 507/98 установлены льготные тарифы для категории потребителей «население» АО «Тепловая компания», в случае поставки тепловой энергии по собственным тепловым сетям АО «Тепловая компания» в период с 1 июля 2024 года по настоящее время в следующих размерах (с учетом НДС):
с 01.07.2024 по 30.06.2025 – 2 443,96 руб./Гкал (при условии применения к указанной категории населения в декабре 2023 года тарифа 2170,46 руб./Гкал);
с 01.07.2025 по 31.12.2025 – 2 837,43 руб./Гкал (при условии применения к указанной категории населения в декабре 2024 года льготного тарифа 2443,96 руб./Гкал);
с 01.01.2026 по 30.09.2026 – 2 884,73 руб./Гкал (при условии применения к указанной категории населения в декабре 2025 года льготного тарифа 2837,43 руб./Гкал).
В соответствии с пунктом 8 приказов РЭК Омской области от 20.06.2024 № 70/29, от 27.12.2024 № 530/87, от 29.12.2025 № 507/98 льготные тарифы применяются при расчете размера платы за коммунальные услуги в отношении граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домов, домовладений, а также пользующихся на иных законных основаниях жилыми помещениями в многоквартирных домах, жилыми домами, домовладениями.
РЭК Омской области, руководствуясь пунктом 2 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон о контроле), были запрошены у ООО «ОЭК» необходимые пояснения и документы.
Исходя из анализа всех имеющихся документов (письменные пояснения ООО «ОЭК» от 22.01.2026 №ОЭК/1.1/96 (ВХ-26/РЭК-484), справки о расчетах за коммунальные услуги «Отопление», «Горячее водоснабжение» за период с марта 2024 года по ноябрь 2025 года, квитанции за декабрь 2023 года, август, сентябрь 2024 года, выписка из ЕГРН на объект недвижимости, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ул. Завертяева, д. 9Д, кв. 29 (кадастровый номер 55:36:080101:12244), договор мены жилых помещений, акт приема-передачи от 03.11.2023) следует:
– ООО «ОЭК» в составе платы за отопление в августе, сентябре 2024 года, в составе платы за горячее водоснабжение в период с июля 2024 года по апрель 2025 года был применен экономически обоснованный тариф на тепловую энергию в размере – 2737,49 руб./Гкал.;
– право собственности на жилое помещение по адресу: г. Омск, ул. Завертяева, д. 9Д, кв. 29 возникло у Заявителя 07.11.2023, тогда же согласно пояснениям ООО «ОЭК» Заявителем был оформлен лицевой счет № 5500010755.
– в декабре 2023 года к указанному жилому помещению в составе платы за отопление и горячее водоснабжение применен экономически обоснованный тариф на тепловую энергию в размере – 2170,46 руб./Гкал, и следовательно, на основании пункта 8, пункта 31.2 приложения №1 приказа РЭК Омской области от 20.06.2024 № 70/29 собственник жилого помещения по указанному адресу с 01.07.2024 года имеет право на применение льготного тарифа на тепловую энергию.
Исходя из вышеизложенного, в действиях ООО «ОЭК» усматриваются признаки нарушения порядка ценообразования в части применения экономически обоснованного тарифа на тепловую энергию в составе платы за отопление в августе, сентябре 2024 года; в составе платы за горячее водоснабжение в период с июля 2024 года по апрель 2025 года в размере 2737,49 руб./Гкал (с учетом НДС), не подлежащего применению
(необходимо было применять льготный тариф в размере 2443,96 руб./Гкал (с учетом НДС)) |
