Проверка ООО "УК "Промышленная"
№561902440416

🔢 ИНН:	5610150486
🆔 ОГРН:	1125658041442
📍 Адрес:	г. Оренбург, ул. Ткачева, д. 93
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.01.2019

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области 17.01.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "УК "Промышленная" (ИНН: 5610150486) , адрес: г. Оренбург, ул. Ткачева, д. 93

Причина проверки:

Проверка изложенных в обращении от 25.12.2018 №6720 (мотивированное представление от 11.01.2019 № 38/03 - 6720/2018) фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований - предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

ООО "УК "Промышленная" не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110, а именно начисляется плата за содержание жилого помещения в мкд №95 по ул. Ткачева г. Оренбурга в размере, не утвержденном решением общего собрания собственников помещений, плата за работы по вывозу ТБО, а также по тез.соедржанию, обслуживанию лифтов определена дополнительно к размер платы за содержание жилого помещения. объекты общего имущества собственников помещений в мкд переданы в пользование иным лицам на возмездной основе в отсутствие правовых оснований - решения общего собрания собственников помещений в мкд

Выданные предписания:

ООО "УК "Промышленная" не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110, а именно начисляется плата за содержание жилого помещения в мкд №95 по ул. Ткачева г. Оренбурга в размере, не утвержденном решением общего собрания собственников помещений, плата за работы по вывозу ТБО, а также по тез.соедржанию, обслуживанию лифтов определена дополнительно к размер платы за содержание жилого помещения. объекты общего имущества собственников помещений в мкд переданы в пользование иным лицам на возмездной основе в отсутствие правовых оснований - решения общего собрания собственников помещений в мкд. По результатам проверки ООО "УК "Промышленная" необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содежрание помещения в мкд за период с 01.07.2016 по 01.01.2017 исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания сосбтвенников помещений и установленного условиями договора управления (20,64 руб/кв.м.) 2. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения за период с 01.01.2017 исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собсвтенников помещений и устанволенного условиями договора управления с учетом положений ч. 9 ст. 12 ФЗ №176. 3. Прекратить фактическое использование общего имущества собсвтенников помещений в указанном доме в отсутствие правовых оснований - решения общего собрания собственников помещений. Представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	460000, г. Оренбург, ул. Ткачева, д. 95
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	46006, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 56, п. 154
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	г. Оренбург, ул. Ткачева, д. 93
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	06.02.2019 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	06.02.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Миляева Л.Г.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант ОДКН ГЖИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ООО "УК "Промышленная" не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110, а именно начисляется плата за содержание жилого помещения в мкд №95 по ул. Ткачева г. Оренбурга в размере, не утвержденном решением общего собрания собственников помещений, плата за работы по вывозу ТБО, а также по тез.соедржанию, обслуживанию лифтов определена дополнительно к размер платы за содержание жилого помещения. объекты общего имущества собственников помещений в мкд переданы в пользование иным лицам на возмездной основе в отсутствие правовых оснований - решения общего собрания собственников помещений в мкд

Характер выявленного нарушения

Иное

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ООО "УК "Промышленная" не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110, а именно начисляется плата за содержание жилого помещения в мкд №95 по ул. Ткачева г. Оренбурга в размере, не утвержденном решением общего собрания собственников помещений, плата за работы по вывозу ТБО, а также по тез.соедржанию, обслуживанию лифтов определена дополнительно к размер платы за содержание жилого помещения. объекты общего имущества собственников помещений в мкд переданы в пользование иным лицам на возмездной основе в отсутствие правовых оснований - решения общего собрания собственников помещений в мкд

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	147
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	06.02.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	08.04.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ООО "УК "Промышленная" не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110, а именно начисляется плата за содержание жилого помещения в мкд №95 по ул. Ткачева г. Оренбурга в размере, не утвержденном решением общего собрания собственников помещений, плата за работы по вывозу ТБО, а также по тез.соедржанию, обслуживанию лифтов определена дополнительно к размер платы за содержание жилого помещения. объекты общего имущества собственников помещений в мкд переданы в пользование иным лицам на возмездной основе в отсутствие правовых оснований - решения общего собрания собственников помещений в мкд. По результатам проверки ООО "УК "Промышленная" необходимо: 1. Произвести перерасчет платы за содежрание помещения в мкд за период с 01.07.2016 по 01.01.2017 исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания сосбтвенников помещений и установленного условиями договора управления (20,64 руб/кв.м.) 2. Произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения за период с 01.01.2017 исходя из размера платы, утвержденного решением общего собрания собсвтенников помещений и устанволенного условиями договора управления с учетом положений ч. 9 ст. 12 ФЗ №176. 3. Прекратить фактическое использование общего имущества собсвтенников помещений в указанном доме в отсутствие правовых оснований - решения общего собрания собственников помещений. Представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	не ознакомлен
Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	нарушения выявлены

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "УК "Промышленная"
ИНН проверяемого лица	5610150486
ОГРН проверяемого лица	1125658041442

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Лицензионный контроль

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5600000010000148169
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1025601033853
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5600000000164900610
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зубко С.Л.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист ОДК (Н) ГЖИ по Оренбургской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Миляева Л.Г.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант ОДК (Н) ГЖИ по Оренбургской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	17.01.2019
Дата окончания проведения мероприятия	06.02.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Проверка изложенных в обращении от 25.12.2018 №6720 (мотивированное представление от 11.01.2019 № 38/03 - 6720/2018) фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований - предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В период с 17 января по 6 февраля 2019 года рассмотреть документы ООО "УК" Промышленная" по исполнению обязанностей по договору управления мкд, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений, а также организации и осуществлении расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в мкд №95 по ул. Ткачева г. Оренбурга,в том числе подготовки предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в мкд №93, 95 по ул. Ткачева г.Оренбурга в пользование иным лицам

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

В период с 17 января по 6 февраля 2019 года рассмотреть документы ООО "УК" Промышленная" по исполнению обязанностей по договору управления мкд, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений, а также организации и осуществлении расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в мкд №95 по ул. Ткачева г. Оренбурга,в том числе подготовки предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в мкд №93, 95 по ул. Ткачева г.Оренбурга в пользование иным лицам

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	147
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	15.01.2019

Проверка ООО "УК "Промышленная" №561902440416