Проверка ТСЖ "ТСЖ №78"
№561902851244

🔢 ИНН:	5615015057
🆔 ОГРН:	1085658031139
📍 Адрес:	462430, г. Орск, ул. Пацаева, д. 17
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.07.2019

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ТСЖ "ТСЖ №78" (ИНН: 5615015057) , адрес: 462430, г. Орск, ул. Пацаева, д. 17

Причина проверки:

Проверка изложенных в обращении №38/3536 от 22.05.2019 (мотивированное представление от 01.07.2019 № 38/03 - 3536/2019) фактов нарушения обязательных требований к принятию решения общим собранием членов ТСЖ №78 об избрании правления тсж, избрания общим собранием членов тсж или правления тсж председателя правления товарищества - предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований к деятельности ТСЖ №78

Выявленные нарушения (1 шт.):

Осуществление деятельности правлением ТСЖ «ТСЖ 78», председателем правления ТСЖ «ТСЖ 78» в отсутствие решения членов ТСЖ, принятого в установленном законом порядке; использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в части размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в указанном доме; выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в отсутствие решения общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ). Представить в жилищную инспекцию, документы подтверждающие устранение выявленных нарушений, в том числе: документы, подтверждающие полномочия действующего правления Товарищества «ТСЖ 78», председателя правления Товарищества (принятие решения полномочным общим собранием членов ТСЖ); документы, подтверждающие правомерность размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме (решение общего собрания собственников помещений в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска в установленном ЖК РФ порядке); документы, подтверждающие правовое обоснование выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в данном МКД (замена оконных конструкций в подъездах дома) в 2018 году решение общего собрания членов ТСЖ «ТСЖ 78» (собственников помещений) в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска.

Выданные предписания:

Осуществление деятельности правлением ТСЖ «ТСЖ 78», председателем правления ТСЖ «ТСЖ 78» в отсутствие решения членов ТСЖ, принятого в установленном законом порядке; использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в части размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в указанном доме; выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в отсутствие решения общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ). Представить в жилищную инспекцию, документы подтверждающие устранение выявленных нарушений, в том числе: документы, подтверждающие полномочия действующего правления Товарищества «ТСЖ 78», председателя правления Товарищества (принятие решения полномочным общим собранием членов ТСЖ); документы, подтверждающие правомерность размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме (решение общего собрания собственников помещений в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска в установленном ЖК РФ порядке); документы, подтверждающие правовое обоснование выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в данном МКД (замена оконных конструкций в подъездах дома) в 2018 году решение общего собрания членов ТСЖ «ТСЖ 78» (собственников помещений) в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска.

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	462430, г. Орск, ул. Пацаева, д. 17
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	19.07.2019 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Оренбург
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	19.07.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Анненкова Татьяна Валерьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела контроля требований к управлению МКД и лицензирования государственной жилищной инспекции по Оренбургской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	Осуществление деятельности правлением ТСЖ «ТСЖ 78», председателем правления ТСЖ «ТСЖ 78» в отсутствие решения членов ТСЖ, принятого в установленном законом порядке; использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в части размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в указанном доме; выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в отсутствие решения общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ). Представить в жилищную инспекцию, документы подтверждающие устранение выявленных нарушений, в том числе: документы, подтверждающие полномочия действующего правления Товарищества «ТСЖ 78», председателя правления Товарищества (принятие решения полномочным общим собранием членов ТСЖ); документы, подтверждающие правомерность размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме (решение общего собрания собственников помещений в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска в установленном ЖК РФ порядке); документы, подтверждающие правовое обоснование выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в данном МКД (замена оконных конструкций в подъездах дома) в 2018 году решение общего собрания членов ТСЖ «ТСЖ 78» (собственников помещений) в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

Осуществление деятельности правлением ТСЖ «ТСЖ 78», председателем правления ТСЖ «ТСЖ 78» в отсутствие решения членов ТСЖ, принятого в установленном законом порядке; использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в части размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в указанном доме; выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в отсутствие решения общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ). Представить в жилищную инспекцию, документы подтверждающие устранение выявленных нарушений, в том числе: документы, подтверждающие полномочия действующего правления Товарищества «ТСЖ 78», председателя правления Товарищества (принятие решения полномочным общим собранием членов ТСЖ); документы, подтверждающие правомерность размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме (решение общего собрания собственников помещений в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска в установленном ЖК РФ порядке); документы, подтверждающие правовое обоснование выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в данном МКД (замена оконных конструкций в подъездах дома) в 2018 году решение общего собрания членов ТСЖ «ТСЖ 78» (собственников помещений) в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ПР-2401
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	19.07.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	20.12.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Осуществление деятельности правлением ТСЖ «ТСЖ 78», председателем правления ТСЖ «ТСЖ 78» в отсутствие решения членов ТСЖ, принятого в установленном законом порядке; использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в части размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в указанном доме; выполнение работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 17 по ул. Пацаева г. Орска в отсутствие решения общего собрания собственников помещений (членов ТСЖ). Представить в жилищную инспекцию, документы подтверждающие устранение выявленных нарушений, в том числе: документы, подтверждающие полномочия действующего правления Товарищества «ТСЖ 78», председателя правления Товарищества (принятие решения полномочным общим собранием членов ТСЖ); документы, подтверждающие правомерность размещения рекламных конструкций в кабинах лифтов, расположенных в данном доме (решение общего собрания собственников помещений в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска в установленном ЖК РФ порядке); документы, подтверждающие правовое обоснование выполненных работ по текущему ремонту общего имущества в данном МКД (замена оконных конструкций в подъездах дома) в 2018 году решение общего собрания членов ТСЖ «ТСЖ 78» (собственников помещений) в МКД № 17 по ул. Пацаева г. Орска.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	не ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

не ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ТСЖ "ТСЖ №78"
ИНН проверяемого лица	5615015057
ОГРН проверяемого лица	1085658031139

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5600000010000148169
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1025601033853
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5600000000164921921
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Региональный государственный жилищный надзор

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Анненкова Т.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Главный специалист ОКТУЛ ГЖИ по Оренбургской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Цепилова Т.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист ОКТУЛ ГЖИ по Оренбургской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	03.07.2019
Дата окончания проведения мероприятия	19.07.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Проверка изложенных в обращении №38/3536 от 22.05.2019 (мотивированное представление от 01.07.2019 № 38/03 - 3536/2019) фактов нарушения обязательных требований к принятию решения общим собранием членов ТСЖ №78 об избрании правления тсж, избрания общим собранием членов тсж или правления тсж председателя правления товарищества - предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований к деятельности ТСЖ №78

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В период с 3 по 19 июля 2019 года рассмотрение и анализ документов, касающихся деятельности товарищества, в том числе по подготовке и проведению общего собрания членов ТСЖ №78, проведенного в период с 12.05.2017 по 31,12.2017 в форме очно-заочного голосования , в повестку дня которого были включены вопросы: об избрании председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, действующих в настоящее время; соблюдение пп. "ж" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению мкд №416 (ведение претензионной и исковой работы ТСЖ)

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

В период с 3 по 19 июля 2019 года рассмотрение и анализ документов, касающихся деятельности товарищества, в том числе по подготовке и проведению общего собрания членов ТСЖ №78, проведенного в период с 12.05.2017 по 31,12.2017 в форме очно-заочного голосования , в повестку дня которого были включены вопросы: об избрании председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, действующих в настоящее время; соблюдение пп. "ж" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению мкд №416 (ведение претензионной и исковой работы ТСЖ)

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	2401
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	02.07.2019

Проверка ТСЖ "ТСЖ №78" №561902851244