Причина проверки:

Рассмотрение обращения собственника квартиры по ул. Диагностики г. Оренбурга (вх. от 30.4.2019 №3140), (мотивированное представление от 12 июля 2019 года №38/04-3140/2019) - предупреждение, выявление и пресечение требований законодательства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соотв. с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами гос.власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Выданные предписания:

• Постановлением Правительства №686-п утверждены нормативы потербелния тепловой энергии на отопление. Для города Оренбурга норматив потребления коммунальной услуги на отопление для мкд от 10 этажей и выше утвержден: на отопительный период январь-апрель и октябрь-ноябрь в размере 0,0274 Гкал. Т.к. на территории орен.области способ оплаты за отопление принят равномерно в течение года норматив потребления тепловой энергии на отопление составляет для категории жилых домов от 1- и выше - 0,016 Гкал на 1 кв.м. Согласно представленным квитанциям за март и октябрь 2018 года установлено, что начисление платы за отопление в мкд за отопление в 2018 году производилось, исходя из норматива 0,017 Гкал на 1 кв.м., вместо 0,016 Гкал на 1 кв.м.площади жилых помещений. В связи с чем ТСЖ необходимо начисление платы за отопление за 2018 год по мкд привести в соотв. с требованиями жилищного законодательства, произвести перерасчет платы на отопление исходя из норматива 0,016 Гкал на 1 кв.м. в месяц. Материалы по перерасчету предоставить в инспекцию