Проверка ТСЖ №25
№561903532485

🔢 ИНН:	5610096292
🆔 ОГРН:	1065600050581
📍 Адрес:	460000 ОБЛ ОРЕНБУРГСКАЯ Г ОРЕНБУРГ УЛ КАРАГАНДИНСКАЯ 39
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.09.2019

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области 16.09.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТСЖ №25 (ИНН: 5610096292) , адрес: 460000 ОБЛ ОРЕНБУРГСКАЯ Г ОРЕНБУРГ УЛ КАРАГАНДИНСКАЯ 39

Причина проверки:

Проверка выполнения предписания от 14.06.2019 №ПР-2246

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

ТСЖ №25 не соблюдаются обязательные требования к деятельности тсд: реестры членов ТСЖ №25 на 2018, 2019 гг не отвечают требованиям ч. 4 ст. 143 и содержат противоречивую информацию; площадь жилых помещений в мкд не соответствует сведениям ГУП Оренбургской области от 26.03.2019, расчетам АО" Система город"; нне осуществляется расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей; обеспечение ознакомления собственников помещений в мкд с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в мкд, а также организация предварительного обсуждения этих проектов;

Выданные предписания:

Не обеспечено представление собственникам помещений в мкд предложений о размере платы за содержание жилого помещения в мкд за 30 дней до дня проведения общего собрания членов тсж в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения; не подтверждена правомерность избрания членов правления тсж. ПО результатам проверки ТСЖ необходимо: 1. Внеси изменения в реестры членов тсж на 2018, 2019 гг. в части актуальной информации и привести в соотв. с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ. Актуализировать техническую документацию и иные связанные с управлением мкд документы в части площади жилых помещений; осуществить расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей; обеспечить ознакомление сосбтвенников помещений в мкд с проектами подготовленных документов по вопросам содежания и ремонта общего имущества собственников помещений в мкд, организовать предварительное обсуждение этих проектов. 2. Представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Оренбург, ул. Карагандинская, д. 39
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	460000 ОБЛ ОРЕНБУРГСКАЯ Г ОРЕНБУРГ УЛ КАРАГАНДИНСКАЯ 39
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Представительство
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП))	Низкий риск (6 класс)

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	30.09.2019 17:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	30.09.2019
Длительность КНМ (в днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Миляева Л.Г.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант ОКТУЛ ГЖИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ТСЖ №25 не соблюдаются обязательные требования к деятельности тсд: реестры членов ТСЖ №25 на 2018, 2019 гг не отвечают требованиям ч. 4 ст. 143 и содержат противоречивую информацию; площадь жилых помещений в мкд не соответствует сведениям ГУП Оренбургской области от 26.03.2019, расчетам АО" Система город"; нне осуществляется расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей; обеспечение ознакомления собственников помещений в мкд с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в мкд, а также организация предварительного обсуждения этих проектов;

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ТСЖ №25 не соблюдаются обязательные требования к деятельности тсд: реестры членов ТСЖ №25 на 2018, 2019 гг не отвечают требованиям ч. 4 ст. 143 и содержат противоречивую информацию; площадь жилых помещений в мкд не соответствует сведениям ГУП Оренбургской области от 26.03.2019, расчетам АО" Система город"; нне осуществляется расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей; обеспечение ознакомления собственников помещений в мкд с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в мкд, а также организация предварительного обсуждения этих проектов;

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	Постановление №5-960/39/2019 - признать ТСЖ №25 виновным в совершении адм.правонарушения по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и подвергнуть его адм.наказанию в виде адм.штрафа в размере 10 000 руб.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	3339
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	30.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.12.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Не обеспечено представление собственникам помещений в мкд предложений о размере платы за содержание жилого помещения в мкд за 30 дней до дня проведения общего собрания членов тсж в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения; не подтверждена правомерность избрания членов правления тсж. ПО результатам проверки ТСЖ необходимо: 1. Внеси изменения в реестры членов тсж на 2018, 2019 гг. в части актуальной информации и привести в соотв. с ч. 4 ст. 143 ЖК РФ. Актуализировать техническую документацию и иные связанные с управлением мкд документы в части площади жилых помещений; осуществить расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей; обеспечить ознакомление сосбтвенников помещений в мкд с проектами подготовленных документов по вопросам содежания и ремонта общего имущества собственников помещений в мкд, организовать предварительное обсуждение этих проектов. 2. Представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение указанных нарушений
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	не ознакомлен
Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	нарушения выявлены

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ТСЖ №25
ИНН проверяемого лица	5610096292
ОГРН проверяемого лица	1065600050581

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	12.09.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5600000010000148169
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1025601033853
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5600000000164900610
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Миляева Л.Г.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Консультант ОКТУЛ ГЖИ по Оренбургской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Баронова Л.А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист ОКТУЛ ГЖИ по Оренбургской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	16.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия	30.09.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Проверка выполнения предписания от 14.06.2019 №ПР-2246

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	В период с 16 по 30 сентября 2019 года рассмотреть документы ТСЖ №25 по актуализации информации, содержащейся в реестрах членов Товарищества на 2018, 2019 гг. и технической документации в части площади жилых помещений; по осуществлению расчетов и обоснованию финансовых потребностей, необходимых для оказания услуги и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей; обеспечению ознакомления собственников помещений в мкд с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в мкд, а также организации предварительного обсуждения этих проектов; организации проведения общего собрания членов Товарищества пов опросу избрания правления Товарищества

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ

В период с 16 по 30 сентября 2019 года рассмотреть документы ТСЖ №25 по актуализации информации, содержащейся в реестрах членов Товарищества на 2018, 2019 гг. и технической документации в части площади жилых помещений; по осуществлению расчетов и обоснованию финансовых потребностей, необходимых для оказания услуги и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей; обеспечению ознакомления собственников помещений в мкд с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в мкд, а также организации предварительного обсуждения этих проектов; организации проведения общего собрания членов Товарищества пов опросу избрания правления Товарищества

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ	Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	3339
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	11.09.2019

Проверка ТСЖ №25 №561903532485