Рассмотрение обращения собственника жилого помещения, проживающего по адресу: г. Оренбург, ул. Транспортная, д. 18/3 (мотивированное представление от 04 октября 2019 года №38/04-6274/2019) - предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Лицензиатом ООО "УК "Новый город2 не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110 при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества в мкд.
Общество при определении расходов за электроэнергию, ... Еще...Лицензиатом ООО "УК "Новый город2 не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110 при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества в мкд.
Общество при определении расходов за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества, использует норматив для категории мкд, оборудованных двумя лифтами и оборудованные насосными установками хвс, гвс, систем отопления, а также имеющие оборудование для приготовления отопления и горячей воды (сооружения и устройства,в тмо числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых отопление и приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно в размере 3,20 кВтч. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящей в состав общего имущества. собственников помещений в мкд, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услуу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и гвс и тарифа на испольный при производстве коммунальный ресурс.
Фактически, размер платы за тепловую энергию за отопление и гвс начисляется собственникам помещений по тарифам, утвержденным приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов.
Обществу необходимо в расчетах при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества, применить норматив для категории мкд, в которых отсутствует оборудования для самостоятельного приготовления отопления и гвс и произвести перерасчет
Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "УК Новый город" (ИНН: 5610135079) , адрес: г. Оренбург, ул. Транспортная,д. 18/3
Выявленные нарушения (1 шт.):
Лицензиатом ООО "УК "Новый город2 не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110 при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества в мкд.
Общество при определении расходов за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества, использует норматив для категории мкд, оборудованных двумя лифтами и оборудованные насосными установками хвс, гвс, систем отопления, а также имеющие оборудование для приготовления отопления и горячей воды (сооружения и устройства,в тмо числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых отопление и приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно в размере 3,20 кВтч. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящей в состав общего имущества. собственников помещений в мкд, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услуу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и гвс и тарифа на испольный при производстве коммунальный ресурс.
Фактически, размер платы за тепловую энергию за отопление и гвс начисляется собственникам помещений по тарифам, утвержденным приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов.
Обществу необходимо в расчетах при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества, применить норматив для категории мкд, в которых отсутствует оборудования для самостоятельного приготовления отопления и гвс и произвести перерасчет
Выданные предписания:
Лицензиатом ООО "УК "Новый город2 не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110 при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества в мкд.
Общество при определении расходов за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества, использует норматив для категории мкд, оборудованных двумя лифтами и оборудованные насосными установками хвс, гвс, систем отопления, а также имеющие оборудование для приготовления отопления и горячей воды (сооружения и устройства,в тмо числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых отопление и приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно в размере 3,20 кВтч. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящей в состав общего имущества.
В соотв. с п. 54 Правил №354. в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и гвс с использованием оборуддования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в мкд, арсчет размера плтадля
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
460022, г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 74
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
460052, г. Оренбург, ул. Салмышская, д. 74, к. 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г. Оренбург, ул. Транспортная,д. 18/3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-18T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Оренбург, ул. Цвиллинга, д. 14/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-10-17T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Юматова Н.И.
Должность
главный специалист ОКККУР
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Лицензиатом ООО "УК "Новый город2 не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110 при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества в мкд.
Общество при определении расходов за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества, использует норматив для категории мкд, оборудованных двумя лифтами и оборудованные насосными установками хвс, гвс, систем отопления, а также имеющие оборудование для приготовления отопления и горячей воды (сооружения и устройства,в тмо числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых отопление и приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно в размере 3,20 кВтч. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящей в состав общего имущества. собственников помещений в мкд, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услуу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и гвс и тарифа на испольный при производстве коммунальный ресурс.
Фактически, размер платы за тепловую энергию за отопление и гвс начисляется собственникам помещений по тарифам, утвержденным приказом Департамента по ценам и регулированию тарифов.
Обществу необходимо в расчетах при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества, применить норматив для категории мкд, в которых отсутствует оборудования для самостоятельного приготовления отопления и гвс и произвести перерасчет
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
3685
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-18
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Лицензиатом ООО "УК "Новый город2 не соблюдаются лицензионные требования, установленные пп. "б" п. 3 Положения №1110 при начислении платы за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества в мкд.
Общество при определении расходов за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества, использует норматив для категории мкд, оборудованных двумя лифтами и оборудованные насосными установками хвс, гвс, систем отопления, а также имеющие оборудование для приготовления отопления и горячей воды (сооружения и устройства,в тмо числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых отопление и приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно в размере 3,20 кВтч. на 1 кв.м. общей площади помещений, входящей в состав общего имущества.
В соотв. с п. 54 Правил №354. в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и гвс с использованием оборуддования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в мкд, арсчет размера плтадля
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
не ознакомлен
Тип сведений о результате
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст
нарушения выявлены
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УК Новый город"
ИНН
5610135079
ОГРН
1105658017673
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2010-08-18
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Лицензионный контроль
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5600000010000148169
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025601033853
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5600000000164900610
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Юматова Н.И.
Должность
Главный специалист ОКККУР ГЖИ по Оренбургской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-08
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-21
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Рассмотрение обращения собственника жилого помещения, проживающего по адресу: г. Оренбург, ул. Транспортная, д. 18/3 (мотивированное представление от 04 октября 2019 года №38/04-6274/2019) - предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Изучение В период с 8 по 21 октября 2019 года рассмотрение и анализ документов по вопросу соблюдения лицензиатом требований, установленных пп. "б" п. 3 Положения №1110 в части организации и осуществления расчетов за коммунальный ресурс - электроэнергия, потребленный при использовании и содержании общего имущества в мкд
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
3685
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ