Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: осуществления регионального государственного строительного надзора на основании программы проверок, утверждённой от 24.09.2019; Задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение допущенных нарушений требований проектной документации, в том числе требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, законодательства о градостроительной деятельности (ч. 2 ст. 51, ч. 2, 3, 3.1, 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ); Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований градостроительного законодательства; соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утверждённой в соответствии с частями 15, 15.2,и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации (с учётом изменений, внесённых в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (п.п. 1 – 25 программы проведения проверок от 24.09.2019).

Цели, задачи проверки:

Программа проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В системе вентиляции П1-В1 установлена приточно-вытяжная установка ZPD-R 60-35 завода изготовителя «ЭВО Зенит», должна быть установка LV -ASU-HRI-E5-40 фирмы LESSAR 2. Диаметр смонтированных воздуховодов приточно - вытяжной вентиляции П1-В1 не соответствует требованию проектной документации. 3. Для осуществления процессов намораживания и поддерживания ледовой поверхности ледового поля по проекту должна быть установлена моноблочная установка для охлаждения жидкости фирмы Gekkold c выносным конденсатором воздушного охлаждения, модель GekkoWater C2.720., фактически установлена ST F450. 4. Устройство наружной канализации К-1 выполнено не в соответствии с проектной документацией, а именно: отсутствуют канализационные колодцы №№ 1, 2, 3, 4, наружный трубопровод от колодца № 1 до колодца № 5 не проложен. Выполнено устройство дополнительной канализационной сети от здания до существующей сети с устройством двух колодцев, не предусмотренная проектом. 5. В подвальном помещении устройство внутренней хозяйственно бытовой канализации выполнено не в соответствии с проектной документацией, а именно: не выполнены выпуска К1-1, К1-2, предусмотренные проектом. Выполнено устройство дополнительного выпуска со стороны главного фасада, не предусмотренное проектом, частично изменена схема прокладки канализационных лежаков. 6. Трубопроводы магистральных линий хозяйственно-питьевого водоснабжения В1, проложенные в подвальном помещении выполнены из оцинкованного металла, запроектированы трубы полипропиленовые рандомсополимер РР-R 80 SDR11. 7. На систему СКС, часофикацию, охранно-пожарную сигнализацию проложены кабельные линии UTP, КПСЭнгFRLS (должны кабельные линии исполнения-HF). 8. Не осуществляется должным образом строительный контроль лицом, осуществляющим строительство - ООО «ПСО «Алтай», что подтверждается вышеуказанными нарушениями. 9. Застройщиком ПАО «Гайский ГОК», не осуществляется должным образом строительный контроль, что подтверждается вышеуказанными нарушениями.

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение требований проекта шифр 01.18-0.02-02-ИОС4-ПЗ, лист 11;01.18-0.02-02-ИОС4.1 лист 4, шифр 01.18-0.02-02-ИОС4.1С лист 1, шифр01.18-0.02-02-ИОС3, лист 1, шифр 01.18-0.02-02-ИОС5.ТЧ листы 7, 9, шифр 01.18-0.02-02-ИОС5.ГЧ листы 5 , 9, 25, части 6 статьи 52, частей 1, 2, 4 статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
• ст. 49, 52, 54 Градостроительного кодекса РФ, Федеральный закон № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с требованием проекташифр 01.18-0.02-02-ИОС4-ПЗ, лист 11;01.18-0.02-02-ИОС4.1 лист 4, шифр 01.18-0.02-02-ИОС4.1С лист 1, шифр01.18-0.02-02-ИОС3, лист 1, шифр 01.18-0.02-02-ИОС5.ТЧ листы 7, 9, шифр 01.18-0.02-02-ИОС5.ГЧ листы 5 , 9, 25, получившей положительное заключение экспертизы