Причина проверки:

- настоящая проверка проводится с целью: осуществления регионального государственного строительного надзора на основании откорректированной программы проведения проверок, утвержденной от 17.07.2020. - задачами настоящей проверки являются: выявление и пресечение допущенных нарушений требований проектной документации, в том числе требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, законодательства о градостроительной деятельности (ч. 2 ст. 51, ч. 2, 3, 3.1, 6 ст. 52, ч. 2, 4 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ). -предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований градостроительного законодательства; соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с ч. 15, 15.2 и 15.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с ч. 3.8 и 3.9 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (п. № 3 откорректированной программы проведения проверок, утвержденной от 17.07.2020 - электромонтажные работы, сантехнические работы, газоснабжение, отопление, наружные сети (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение), благоустройство территории.

Цели, задачи проверки:

На основании откорректированной программы проверок, утвержденной 17.07.2020

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения требований ч. 2, ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, допущенные застройщиком ИП Сухомберлиевой А.Я.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ
• ст. 49, 52, 54 Градостроительного кодекса РФ, Федеральный закон № 294-ФЗ от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

• 1.)Работы ведутся не уполномоченным лицом - отсутствует договор подряда (контракта) между застройщиком и лицом, осуществляющим строительство на электромонтажные работы и по газоснабжению. (ч.2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ); 2.)Не представлены копии документов на лицо, осуществляющее строительство по электромонтажным работам и газоснабжению (заверенная копия договора подряда; информационный лист (карточка предприятия), подписанный руководителем лица, осуществляющего строительство; заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица; заверенная копия свидетельства о постановке на учёт юридического лица в налоговом органе (подтверждение ИНН/КПП); заверенная копия документа (приказа, распоряжения, иного документа), подтверждающего полномочия руководителя юридического лица; заверенная копия выписки из реестра саморегулируемой организации; заверенные копии приказов о назначении должностных лиц ответственных за строительный контроль и производство работ; заверенная копия выписки из национального реестра специалистов в области строительства, подтверждающая нахождение ответственного за осуществление строительного контроля в данном реестре) (ч. 2, ст 52, ч.ч 1,4-7 ст. 55_5-1 Градостроительного кодекса РФ; п. 5.6 СП 48. 13330.2019); 3.)Отсутствует исполнительная документация на выполненные работы по электроснабжению, газоснабжению. (РД 11-02-2006); 4.)Не представлен и не зарегистрирован в инспекции госстройнадзора Оренбургской области общий журнал производства работ лица, осуществляющего строительство на выше указанные работы (сброшюрованный, пронумерованный застройщиком, с заполнением в полном объёме титульного раздела). (РД 11-05-2007; ч.5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ).