Причина проверки:

Проведение плановой проверки на основании плана проведения плановых проверок Приказ от 10122020 99одЗадачи проведения проверкиосуществление лицензионного контроля в том числе оценка соблюдения лицензиатом требований действующего законодательства предусмотренных ч 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ПР18991 1899 18992 18993 18994

Выданные предписания:

• Представить технический отчет по испытаниям и измерениям параметров электрооборудования электроустановок многоквартирного дома 324 по ул Промышленной г СольИлецкаУстранить нарушение разрушение частичное отсутствие напольного покрытия выполненного из керамических плиток подъезд 1 межэтажная площадка 23 этаж 3 этаж подъезд 2 межэтажная площадка 12 этаж 3 5 этажи
• Устранить нарушение неисправное состояние оконных заполнений в помещениях входящих в состав общего имущества дома неисправное состояние фурнитуры ручки подъезд 1 тамбур межэтажная площадка 23 34 45 подъезд 2 тамбурУстранить нарушение неисправность трубопроводов системы холодного водоснабжения расположенных в подвальном помещении подъезд 1 коррозия капельная течь фитинга в месте соединения вертикальных участков трубопроводов 2 местаУстранить нарушение не обеспечены условия доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома выразившиеся в неисправном состоянии перил пандуса отсутствуют перила на первом пролете пандуса 2 подъездаУстранить нарушение нарушение отделки фасадов и их отдельных элементов разрушение трещины сколы разрушение кирпичной кладки отделки крылец пандусов дворовой фасад подъезды 1 2 кирпичной кладки приямков и входа в подвал главный фасадУстранить нарушение разрушение отделочного слоя цоколя местами по фасадуУстранить нарушение разрушение защитного слоя бетона площадки ступеней входа в многоквартирный дом расположенный со стороны дворового фасада подъезды 12Устранить нарушение захламление подвального помещения подъезды 1 2Устранить нарушение щели и трещины в отмостке здания частично по периметру здания нарушено сопряжение отмостки с фундаментом многоквартирного дома 324 по ул Промышленной г СольИлецка
• Обществу необходимо обеспечить начисление платы за содержание жилого помещения всем собственникам помещений в МКД 24 по ул Промышленной г СольИлецка в соответствии с размером платы установленным решением общего собрания собственников помещений в указанном домеПредставить в инспекцию документы подтверждающие устранение указанных нарушений ООО «УК «Тандем ДМА» необходимообеспечить размещение информация предусмотренной пп «в» п 31 Правил 416 на информационных стендах стойках в офисе ОбществаПредставить в инспекцию документы подтверждающие устранение указанных нарушений
• В ходе проведения государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области плановой проверки в отношении ООО «УК «Тандем ДМА» за соблюдением обязательных требований законодательства о государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства установлено что в системе не размещена по многоквартирному дому Оренбургская область СольИлецкий район г СольИлецк ул Промышленная д 324 обязательная информация о серии типе проекта здания о наличии приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения о типе поквартирной разводки внутридомовой системы отопления о материале сети холодного водоснабжения о типе внутридомовой инженерной системы газоснабжения о количестве вводов внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирный дом о кадастровом номере квартиры либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен о количестве комнат предусмотренная пп 217 2110 2372 2452 273 274 2122 2125 п 2 раздела 10 приказа 74114пр об оказываемых услугах выполняемых работах по управлению многоквартирным домом об оказываемых услугах и или выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме предусмотренная пп 32 33 34 п 3 раздела 10 приказа 74114пр о размере платы за содержание жилого помещения предусмотренная пп 71 п 7 раздела 10 приказа 74114пр о состоянии расчетов управляющей организации товарищества кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах предусмотренная пп 83 п 8 раздела 10 приказа 74114пр за май июнь 2021 года о совершенных операциях по зачислению денежных средств на специальный счет о размере остатка денежных средств на специальном счете о совершенных операциях по списанию денежных средств со специального счета предусмотренная пп 1132 1133 1134 п 11 раздела 10 приказа 74114пр за 4 квартал 2018 года 1 2 3 4 кварталы 2019 года 1 2 3 4 кварталы 2020 года 1 2 кварталы 2021 года
• ООО «УК «Тандем ДМА» не соблюдаются лицензионные требования установленные пп 2 ч 1 ст 193 ЖК РФ п 3 Положения 1110 а именно отсутствие у должностного лица лицензиата квалификационного аттестата По результатам проверки ООО «УК «Тандем ДМА» необходимо устранить нарушение выразившееся в отсутствие у должностного лица лицензиата квалификационного аттестата