Причина проверки:

Цель проведение плановой проверки на основании плана проведения плановых проверок Приказ от 10122020 99одЗадачи осуществление лицензионного контроля в том числе оценка соблюдения лицензиатом требований действующего законодательства предусмотренных ч 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностиПредмет соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ПР2063 ПР20631 ПР20632 ПР20633 ПР20634 ПР20635

Нарушенный правовой акт:

• ст 153 158 ч1 23 чч112 и 23 101 ст 161 ч 2 3 11 ст162 п61 ч1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации п 5 ст 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации далее Закон 261 ФЗп 10 11 111 2427 28 29 31 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденные постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила 491 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Перечень 290Правила оказания и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Правила 290Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14052013 410 далее Правила 410 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденные постановление Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354разделы IIV VII VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 далее Правила 416ст 6 7 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» далее Приказ 74114прпроверочные листы утвержденные приказом инспекции от 06022020 4од

Выданные предписания:

• Устранить нарушение щели и трещины в отмостке здания частично торцы главный фасад многоквартирного дома 37 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение захламление подвального помещения приямка строительными материалами строительным и бытовым мусором повсеместно многоквартирного дома 37 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение неисправность сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей наружного организованного водостока неисправное состояние желоба повреждение деформации со стороны дворового фасада многоквартирного дома 37 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение частичное разрушение отделочного покрытия плитки входной группы многоквартирного дома 37 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение повреждение частичное разрушение отделочных слоев потолков лестничной клетки 1 этаж многоквартирного дома 37 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение загромождение мест общего пользования 3 этаж бытовыми предметами многоквартирного дома 37 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение не обеспечена проверка исправности работоспособности коллективного общедомового прибора учета ресурсов в многоквартирном доме 37 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область не представлен акт проверки измерительного комплекса многоквартирного дома о его технической исправности акт приемки в эксплуатацию прибора учета внутридомовой системы электроснабжения Устранить нарушение не обеспечена организация накопления отходов I IV классов опасности отработанных ртутьсодержащих ламп и др и их передача в организации имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору транспортированию обработке утилизации обезвреживанию размещению таких отходов предоставить подтверждающие документы
• Устранить нарушение щели и трещины в отмостке здания частично торцы главный фасад многоквартирного дома 38по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение захламление подвального помещения приямка строительными материалами строительным и бытовым мусором повсеместно многоквартирного дома 38 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей наружного организованного водостока неисправное состояние желоба повреждение деформации со стороны дворового фасада многоквартирного дома 38 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение частичное разрушение напольного покрытия плитки входной группы многоквартирного дома 38 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение повреждение трещина отделочных слоев стен лестничной клетки 12 этажи многоквартирного дома 38 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение загромождение мест общего пользования 23 этажи бытовыми предметами многоквартирного дома 38 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района Оренбургской областиУстранить нарушение не обеспечена проверка исправности работоспособности коллективного общедомового прибора учета ресурсов в многоквартирном доме 38 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область не представлен акт проверки измерительного комплекса многоквартирного дома о его технической исправности акт приемки в эксплуатацию прибора учета внутридомовой системы электроснабжения Устранить нарушение не обеспечена организация накопления отходов I IV классов опасности отработанных ртутьсодержащих ламп и др и их передача в организации имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору транспортированию обработке утилизации обезвреживанию размещению таких отходов предоставить подтверждающие документы
• Устранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание крыши многоквартирного дома 341 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область слуховое окно не оборудовано жалюзийной решеткойУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание системы водоотвода фундамента многоквартирного дома 341 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургской область отдельными местами щели и трещины зазоры между стеной здания и отмосткой просадки местами разрушения отмостки торцевой фасад справа от входа в подъездУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание подвала многоквартирного дома 341 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область подтопление замачивание стены и пола в подвальном помещенииУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы электроснабжения в подвале многоквартирного дома 341 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область отсутствие освещения подвального помещенияУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы холодного водоснабжения в подвале многоквартирного дома 341 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область коррозия металлических поверхностей трубопроводов в подвальном помещении узел учетаУстранить нарушение не обеспечена проверка исправности работоспособности коллективного общедомового прибора учета ресурсов в многоквартирном доме 341 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область не представлен акт проверки измерительного комплекса многоквартирного дома о его технической исправности акт приемки в эксплуатацию прибора учета внутридомовой системы электроснабженияУстранить нарушение не обеспечена организация накопления отходов I IV классов опасности отработанных ртутьсодержащих ламп и др и их передача в организации имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору транспортированию обработке утилизации обезвреживанию размещению таких отходов предоставить подтверждающие документы
• Устранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание стен многоквартирного дома 351 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область повреждения кладки под входной дверью в подъездУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание фасада входной группы многоквартирного дома 351 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область неисправности ступеней крыльца выкрашивание раствораУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание системы водоотвода фундаментамногоквартирного дома 351 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область отдельными местами щели и трещины зазоры между стеной здания и отмосткой просадки местами разрушения отмостки торцевые фасадыУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание дверных заполнений помещений общего пользованиямногоквартирного дома 351 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область отсутствие самозакрывающегося устройства доводчик пружина входного дверного полотна второго контура в тамбуре входа в подъездУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы электроснабжения в подвале многоквартирного дома 351 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область отсутствие освещения подвального помещенияУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание внутридомовой системы холодного водоснабженияв подвале многоквартирного дома 351 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область коррозия металлических поверхностей трубопроводов в подвальном помещении узел учетаУстранить нарушение не обеспечена проверка исправности работоспособности коллективного общедомового прибора учета ресурсов в многоквартирном доме 351 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область не представлен акт проверки измерительного комплекса многоквартирного дома о его технической исправности акт приемки в эксплуатацию прибора учета внутридомовой системы электроснабженияУстранить нарушение не обеспечена организация накопления отходов I IV классов опасности отработанных ртутьсодержащих ламп и др и их передача в организации имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору транспортированию обработке утилизации обезвреживанию размещению таких отходов предоставить подтверждающие документы
• Устранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание стен многоквартирного дома 351 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургский район Оренбургская область наклонная вертикальная трещина внутренней несущей стены лестничной клетки между этажами 12
• Лицензиатом ООО «Экосервис» не соблюдаются лицензионные требования установленные пп «б» п 3 Положения 1110 а именно изменение в одностороннем порядке размера платы за содержание жилого помещенияв отсутствие решений общих собраний собственников помещений в МКД 341 351 37 38 по ул Аксакова с Ивановка Оренбургского района а также условий договоров управления вышеуказанными многоквартирными домамиПо результатам проверки ООО «Экосервис» необходимо1 Размер платы за содержание жилого помещения за период с 01012020 по настоящее время привести в соответствие с ч 7 ст 156 ч 2 ст 162 ЖК РФ