Причина проверки:

проведение плановой проверки на основании плана проведения плановых проверокПриказ от 10122020 99од осуществление лицензионного контроля в том числе оценка соблюдения лицензиатом требований действующего законодательства предусмотренных ч 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (2 шт.):

• ПР2061 ПР20611 ПР20612 ПР20613
• ПР20614

Выданные предписания:

• не произведены работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов в многоквартирном доме выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов выявление нарушений и эксплуатационных качеств конструкций крылец нарушение защитного слоя площадки крыльца подъезда 4 конструкций козырьков входа в подъезды 1 2 3 4 разрушение защитного слоя бетона краев козырьков повреждение несущих конструкций балконов разрушение защитного слоя бетона края балконных плит главный фасад кв 3 4 7 разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ фактне произведены работы выполняемые в целях надлежащего содержания стен многоквартирного дома наличие деформаций нарушение теплозащитных свойств стен местные разрушения герметизирующих заделок стыков панелей дворовой фасад подъезд 2 лестничная клетка 5 этажа разработка плана восстановительных работ проведение указанных восстановительных работ устранить нарушения фактне произведены работы выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме повреждение полов в местах общего пользования местные повреждения бетонных полов подъезд 4 1 этаж тамбур выбоины проведение восстановительных работ устранить нарушения факт не произведены работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки в многоквартирном доме проверка состояния внутренней отделки растрескивание наличие трещин внутренней отделки в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам подъезды 1 3 4 с 1 по 5 этажи местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен лклеток отдельные участки подъезды 1 3 4 с 1 по 5 этажи в том числе следы протеканий от инженерного оборудования протечек кровли проведение указанных восстановительных работ устранить нарушения факт
• не произведены работы выполняемые в целях надлежащего содержания фундаментов местные разрушения просадки в отмостках дворовой фасад между подъездами 1 и 2 просадки местами отсутствие проведение указанных восстановительных работ устранить нарушения фактне произведены общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем центрального отопления в многоквартирном доме проверка исправности работоспособности разводящих трубопроводов и оборудования в подвале неисправность теплоизоляции трубопроводов системы центрального отопления в подвальном помещении неисправности местами отсутствие тепловой изоляции по всему подвалу и в тепловом узле проведение указанных восстановительных работ устранить нарушения фактне произведены работы выполняемые в целях надлежащего содержания помещений входящих в состав общего имущества не проведение дезинсекции наличие блох устранить нарушения факт
• Обеспечить исправное состояние кровли устранить трещину рулонного покрытия 1 местоОбеспечить исправное состояние внутренней отделки помещений общего пользования подъездов выполнить ремонт откосов после замены оконУстранить неисправность системы электроснабжения открыты распредкоробки наличие незаизолированных скруток в подвальном помещенииУстранить неисправное состояние стен фасада разрушение герметизирующих заделок стыков панелей стен дворовой фасад 1 2 4 под главный фасад 4 под
• Обеспечить исправное состояние межэтажных перекрытий в подъезде повреждения разрушение бетонного слоя в месте прохождения стояков отопленияпроизвести общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем центрального отопления в многоквартирном доме проверка исправности работоспособности разводящих трубопроводов и оборудования в подвале обеспечить исправность теплоизоляции трубопроводов системы центрального отопления в подвальном помещении неисправности местами отсутствие тепловой изоляции по всему подвалу и в тепловом узле отсутствует окраска стояков отопления в подъездепроизвести работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов в многоквартирном доме устранить неисправность повреждение отслоение отделочных слое цоколяпроизвести работы выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме повреждение полов в местах общего пользования местные повреждения бетонных полов 1 этаж
• При проведении плановой выездной проверки на основании распоряжения от 02082021 2061 в отношении ООО «Морозов» ОГРН1195658009304 ИНН 5614083449 КПП 561401001 установлено1 В нарушении требований установленных ст 6 7 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» предусмотренных пп 2122 2125 п 2 пп 34 п 3 раздела 10 приказа 74114пр ООО «Морозов» по состоянию на 30082021 в системе не размещена обязательная информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние кадастровый номер квартиры либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен количество комнат о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах Оренбургская область г Орск ул Станиславского д 99 ул Красная д 132 В нарушении требований установленных ст 6 7 8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» предусмотренных пп 193 194 п 19 раздела 10 приказа 74114пр ООО «Морозов» по состоянию на 30082021 в системе не размещена обязательная информация о протоколе которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме а именно приложения к нему являющиеся неотъемлемой частью протокола по общим собраниям собственников помещений указанного многоквартирного дома об итогах голосования общих собраний протокол общего собрания от 20052021 12021 по многоквартирному дому Оренбургская область г Орск ул Станиславского д 99ПРЕДПИСЫВАЮДиректору ООО «Морозов»Морозовой Оксане Юрьевнепринять следующие меры по устранению выявленных нарушений 1 Обеспечить раскрытие в ГИС ЖКХ обязательной информации об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние кадастровый номер квартиры либо информация об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен количество комнат о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах Оренбургская область г Орск ул Станиславского д 99 ул Красная д 132 Обеспечить раскрытие в ГИС ЖКХ обязательной информации о протоколе которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме а именно приложения к нему являющиеся неотъемлемой частью протокола по общим собраниям собственников помещений указанного многоквартирного дома об итогах голосования общих собраний протокол общего собрания от 20052021 12021 по многоквартирному дому Оренбургская область г Орск ул Станиславского д 99О выполнении настоящего предписания необходимо уведомить ГЖИ по Оренбургской области в письменном виде по адресу г Оренбург ул Цвиллинга д 141 в установленный срок для устранения каждого из нарушений К указанному уведомлению могут быть приложены документы подтверждающие факт выполнения соответствующих мероприятий