Причина проверки:

Проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению МКД на основании договора управления обеспечения доступности для инвалидов общего имущества в многоквартирных домах

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (11 шт.):

• ПР566
• ПР5661
• ПР5662
• ПР5663
• ПР5664
• ПР5665
• ПР5666
• ПР5667
• ПР5668
• ПР5669
• ПР56610

Выданные предписания:

• Лицензиатом ООО «УК Новый город» в нарушение лицензионных требованийна досках объявлений расположенных во всех подъездах в МКД 27 25 по ул Гаранькина или в пределах земельных участков на которых расположены многоквартирные дома ООО «УК Новый город» как исполнителем коммунальных услуг отопление и горячая вода не размещена информация указанная в пп «п» п31 Правил 354 сведения об исполнителе наименование место нахождения адрес его постоянно действующего исполнительного органа сведения о государственной регистрации режим работы адрес сайта исполнителя в сети Интернет а также адреса сайтов в сети Интернет на которых исполнитель в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации обязан размещать информацию об исполнителе фамилия имя и отчество руководителяадреса и номера телефонов диспетчерской аварийнодиспетчерской службы исполнителя или лица указанного в п311 Правил 354размеры тарифов цен на коммунальные ресурсы надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов которыми они установленыинформация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию которая в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета а также сведения о такой организации включая ее наименование место нахождения и контактные телефоныпорядок и форма оплаты коммунальных услуг сведения о последствиях несвоевременного и или неполного внесения платы за коммунальные услуги отсутствия прибора учета несанкционированного вмешательства в работу прибора учета а также недопуска исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учетапоказатели качества коммунальных услуг предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг установленные законодательством Российской Федерации в том числе Правилами 354 а также информация о Правилах 354наименования адреса и телефоны органов исполнительной власти их территориальных органов и подразделений уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением Правил 354информация об обязанности потребителя сообщать исполнителю коммунальных услуг об изменении количества зарегистрированных граждан в жилом помещениисведения о необходимости собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме заключить в письменной форме договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией а также о последствиях отсутствия такого договора в указанные срокиООО «УК Новый город» необходимообеспечить размещение информация предусмотренной пп «п» п 31 Правил 354 на досках объявлений расположенных во всех подъездах в МКД 27 25 по ул Гаранькина или в пределах земельных участков на которых расположены многоквартирные домаПредставить в инспекцию документы подтверждающие устранение указанных нарушений
• В ходе проведения плановой проверки с 09032021 по 12032021 установлено что ООО «УК Новый город» в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства по многоквартирным домам находящимся в управлении не размещена обязательная информация об управляющей организации а именно месте размещения управляющей организацией информации для собственников и пользователей в многоквартирном доме предусмотренная п 1 пп 112 раздела 10 приказа Минстроя России 74 Минкомсвязи России 114пр об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние о кадастровом номере квартиры общей площади квартиры жилой площади квартиры количестве комнат номере подъезда в котором расположена квартира количестве лиц проживающих в квартире кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа предусмотренная п 2 пп 212 2122 2123 2124 2125 2126 2127 пп 214 2142 2143 2144 раздела 10 приказа Минстроя России 74 Минкомсвязи России 114пр о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме предусмотренная п 3 пп 34 341342 раздела 10 приказа Минстроя России 74 Минкомсвязи России 114пр о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае предоставления инициатором собрания в управляющую организацию документов сообщений протоколов решений о проведении общего собрания предусмотренная п 19 пп 191 192 193 194 раздела 10 приказа Минстроя России 74 Минкомсвязи России 114прДиректору ООО «УК Новый Город» необходимо разместить в государственной информационной системе жилищно коммунального хозяйства обязательную информацию1 об управляющей организации а именно месте размещения управляющей организацией информации для собственников и пользователей в многоквартирном домеПредставить в инспекцию документы подтверждающие устранение указанных нарушений о кадастровом номере квартиры общей площади квартиры жилой площади квартиры количестве комнат номере подъезда в котором расположена квартира количестве лиц проживающих в квартире по многоквартирному дому г Оренбург мкр пос Ростоши ул Дальнореченская д 8Д о количестве комнат количестве лиц проживающих в квартире по многоквартирному дому г Оренбург мкр пос Ростоши ул Проезд 4й д 23 о кадастровом номере квартиры количестве комнат количестве лиц проживающих в квартире по многоквартирному дому г Оренбург мкр пос Ростоши ул Проезд 4й д 22 о кадастровом номере квартиры количестве комнат количестве лиц проживающих в квартире по многоквартирному дому г Оренбург мкр пос Ростоши ул Проезд 4й д 21 г Оренбург ул Гаранькина д 27 о кадастровом номере квартиры общей площади квартиры жилой площади квартиры количестве комнат количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере квартиры общей площади квартиры количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Гаранькина д 211 г Оренбург ул Транспортная д 185 о кадастровом номере квартиры общей площади квартиры количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Транспортная д 185 о кадастровом номере квартиры общей площади квартиры количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Транспортная д 184 о количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Гаранькина д 21 о количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Гаранькина д 19 о кадастровом номере квартиры количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Транспортная д 183 о количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург мкр пос Ростоши ул Проезд 4й д 61 о кадастровом номере квартиры о количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Гаранькина д 25 о количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Гаранькина д 17 о количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Гаранькина д 23 о кадастровом номере квартиры жилой площади квартиры о количестве комнат в квартире количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместапо многоквартирному дому г Оренбург ул Транспортная д 182 о кадастровом номере квартиры количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Транспортная д 18 о кадастровом номере квартиры количестве лиц проживающих в квартире о кадастровом номере нежилого помещения общей площади нежилого помещения принадлежности нежилого помещения к помещению отведенному под машиноместа по многоквартирному дому г Оренбург ул Салмышская д 702 По многоквартирным домам г Оренбург мкр пос Ростоши ул Дальнореченская д 8Д о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург мкр пос Ростоши ул Проезд 4й д 23 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург мкр пос Ростоши ул Проезд 4й д 22 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург мкр пос Ростоши ул Проезд 4й д 21 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург ул Гаранькина д 27 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург ул Транспортная д 184 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург ул Гаранькина д 21 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург ул Гаранькина д 19 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург ул Транспортная д 183 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 г Оренбург мкр пос Ростоши ул Проезд 4й д 61 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург ул Гаранькина д 23 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год г Оренбург ул Транспортная д 182 о периодичности и или графике сроках оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за 2020 год Представить в инспекцию документы подтверждающие устранение указанных нарушений по многоквартирному дому г Оренбург ул Транспортная д 182 информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме а также решения таких собраний по вопросам поставленным на голосование в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания а также в случае предоставления инициатором собрания в управляющую организацию документов сообщений протоколов решений о проведении общего собрания по протоколу общего собрания собственников помещений от 28022020 1 Представить в инспекцию документы подтверждающие устранение указанных нарушений
• Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить негерметичность участка трубопроводов холодного водоснабжения капельная течь в подвальном помещении подъездов 1 2Обеспечить надлежащее содержание трубопровода холодного водоснабжения в подвальном помещении в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаОбеспечить исправное состояние трубопровода холодного водоснабжения устранить неисправность окрасочного слоя коррозия трубопроводов фланцы запорная арматура системы холодного водоснабжения расположенных в подвальном помещении подъезды 1 2 3 4Обеспечить надлежащее содержание трубопровода водоотведения в подвальном помещении в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г Оренбурга Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов в подвальном помещении подъезда 4Обеспечить исправное состояние дверных заполнений в местах общего пользования в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г Оренбурга Обеспечить целостность дверных заполнений плотность притворов дверных заполнений в том числе остекления самозакрывающих устройств фурнитуры дверных коробов ведущих на незадымляемую переходную лоджию дверей расположенных в лифтовых холлах подъезд 1 3 9 этажи подъезд 2 3 7 11 12 15 17 этажи подъезд 3 15 этаж подъезд 4 9 14 этажиОбеспечить исправное состояние системы электроснабжения в местах общего пользования в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г Оренбурга Устранить нарушение неисправное состояние осветительных приборов лампочек на техническом этаже подъезд 1Обеспечить исправное состояние системы электроснабжения в местах общего пользования в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г Оренбурга Устранить нарушение неисправность осветительных приборов в помещениях входящих в состав общего имущества подъезд 1 лестничная клетка технический этаж этаж выхода на крышу межквартирный коридор лифтовых холл 14 17 этажи подъезд 2 лестничная клетка технический этаж этаж выхода на крышу межквартирный коридор лифтовых холл 14 17 этажи подъезд 3 лестничная клетка технический этаж этаж выхода на крышуОбеспечить надлежащее содержания технического этажа многоквартирного дома 27 по ул Гаранькина г Оренбурга Устранить нарушение захламление технического этажа строительным мусором подъезды 1 2
• Обеспечить надлежащее содержание фундамента в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение вводы инженерных коммуникаций в подвальном помещении через фундаменты не загерметизированы зазоры в местах прохода коммуникаций через фундаменты подъездов 1 4Обеспечить надлежащее содержание фундамента в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение защитного слоя бетона конструкции фундамента оголение арматуры отверстия в стенах фундамента подъезда 1Обеспечить надлежащее содержание фундамента в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение щели и трещины в отмостке здания торцевой дворовой фасад подъезда 4Обеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение облицовочной плитки фасада главный фасада на уровне 1 этажа нежилого помещения «Клуб английского языка» торцевой фасад на уровне 1 этажа нежилого помещения «Аптека» дворовой фасада подъезда 1Обеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение покрытия конструкций козырьков над входами в подъезды 1 4Обеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение неисправное состояние ступеней крылец входных групп в подъезды 1 4Обеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение отделки стыков плит перекрытий стен ограждений незадымляемых переходных лоджий на лестницы частично со 217 этажи подъездов 1 2 3 4Обеспечить надлежащее содержание трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение неисправность частичное отсутствие тепловой изоляции на трубопроводах внутридомовых систем горячего водоснабжения отопления в подвальном помещении подъезды 1 2 3 4Обеспечить надлежащее содержание стен фундамента в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание стен видимых частей фундаментов подвального помещения исключающее проникновение влаги через конструкции стен видимые части фундаментов подъезды 1 2 3 4Обеспечить защиту от увлажнения стен фундаментов в стыках стен фундаментов со стороны подвального помещения подъезды 1 2 3 4
• Обеспечить надлежащее содержание полов в местах общего пользования в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение покрытия полов незадымляемой переходной лоджии на лестницы выбоина поверхности плиты оголение арматуры подъезд 1 17 этаж разрушение цементной ступени подъезд 1 11 этажОбеспечить надлежащее содержание полов в местах общего пользования в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение неисправное состояние полов мест общего пользования разрушение растрескивание вспучивание напольного покрытия выполненного из керамических плиток подъезд 1 14 этаж подъезд 2 16 13 этажи подъезд 3 17 этажУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание абонентских почтовых шкафов деформация неисправное состояние дверец в подъезде 1Обеспечить надлежащее содержание отделки мест общего пользования в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение внутренней отделки потолков и стен лифтовых холлов межквартирных коридоров в том числе в местах прохода инженерных коммуникаций в межквартирных коридорах подъезд 1 17 этаж подъезд 2 2 3 16 17 этажи подъезд 3 11 этаж разрушение волосяные трещины в отделочных слоях внутренней отделки потолков и стен незадымляемых лестничных клеток частично в подъездах 1 2 3 4Обеспечить исправное состояние противопожарного водопровода в многоквартирном доме 27 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами и ручными пожарными стволами не обеспечена фиксация пожарных шкафов в закрытом положении и их пломбировке подъезд 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 17 этажи подъезд 2 2 3 6 7 9 10 11 13 14 16 подъезд 3 3 7 17 этажи подъезд 4 1 2 7 8 9 10 14 этажи не представлены акты периодических проверок системы внутреннего противопожарного водопроводаОбеспечить доступность пользования помещениями общего пользования многоквартирного дома ограничена доступность пользования частью лифтового холла подъезды 1 2 3 4 со 2 по 17 этажи между наружными стенами и стенами лифтовых шахт установлены перегородки с дверными заполнениями и запирающими устройствами а также частью межквартирных коридоров тамбурные двери Обеспечить доступность пользования лифтовыми холлами межквартирными коридорами в соответствии с планировками планов технического паспорта многоквартирного дома 27 по ул Гаранькина г Оренбурга Внести необходимые изменения в техническую документацию многоквартирного дома 27 по ул Гаранькина г Оренбурга не выполнена актуализация сведений в данной документации связанной с управлением общим имуществом несоответствие сведений в техническом паспорте многоквартирного дома в отношении помещений расположенных на 1 этажеУстранить нарушение не обеспечена актуализация технической документации не внесены изменения в документацию длительного хранения в ходе визуального осмотра выявлено несоответствие внутридомовой системы отопления в подвальных помещениях проектной документации а именно в подвальных помещениях на трубопроводах системы отопления установлены приборы отопления не предусмотренные проектом
• Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить негерметичность участка трубопроводов системы отопления капельная течь в подвальном помещении подъезда 4Обеспечить надлежащее содержание трубопровода холодного водоснабжения в подвальном помещении в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаОбеспечить исправное состояние трубопровода холодного водоснабжения устранить неисправность окрасочного слоя коррозия трубопроводов фланцы запорная арматура системы холодного водоснабжения расположенных в подвальном помещении подъезды 1 2 3 4 6Обеспечить исправное состояние дверных заполнений в местах общего пользования в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г Оренбурга Обеспечить целостность дверных заполнений плотность притворов дверных заполнений в том числе остекления самозакрывающих устройств фурнитуры дверных коробов ведущих на незадымляемую переходную лоджию дверей расположенных в лифтовых холлах подъезд 1 2 5 3 4 7 8 12 17 этажи подъезд 2 2 12 13 14 этажи подъезд 3 3 4 6 7 8 10 12 13 14 15 16 17 дверь выхода на крышу подъезд 4 3 6 10 этажи подъезд 5 1 7 этажи подъезд 6 2 6 12 этажиОбеспечить исправное состояние системы электроснабжения в местах общего пользования в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г Оренбурга Устранить нарушение неисправное состояние осветительных приборов лампочек на техническом этаже подъезд 1Обеспечить исправное состояние системы электроснабжения в местах общего пользования в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г Оренбурга Устранить нарушение неисправность осветительных приборов в помещениях входящих в состав общего имущества подъезд 4 7 8 этажи подъезд 6 2 5 этажи помещения выхода на крышуОбеспечить надлежащее содержания технического этажа многоквартирного дома 25 по ул Гаранькина г Оренбурга Устранить нарушение захламление технического этажа строительным мусором подъезды 3 4 5 Обеспечить исправное состояние оконных заполнений в местах общего пользования в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г Оренбурга Устранить нарушение не обеспечена целостность оконных заполнений помещений входящих в состав общего имущества оконное заполнение оконного проема в подвальном помещении приямок оконное заполнение остекления лоджии на техническом этаже подъезда 3
• Обеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение облицовочной плитки фасада главный фасад подъезд 1 входная группа дворовой фасад подъезды 3 5 подъезд 6 на уровне 3 этажа помещение крышной котельной подъезд 6Обеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение отделки входных групп в подъезды 1 2 главный фасад разрушение покрытия конструкции козырька над входами в подъезд 6 главный фасадОбеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение неисправное состояние крылец ступеней крылец входных групп в подъезд 1 дворовой фасад подъезд 2 главный фасад подъезды 4 5 6 дворовой фасады конструкций пандуса подъезд 2 дворовой фасадОбеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение отделки стыков плит перекрытий стен ограждений незадымляемых переходных лоджий частично с 217 этажи подъездов 1 2 3 с 214 подъездов 4 5 6 с 214 этажиОбеспечить надлежащее содержание трубопроводов отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение неисправность частичное отсутствие тепловой изоляции на трубопроводах внутридомовых систем горячего водоснабжения отопления в подвальном помещении частично подъезды 1 2 3 4Обеспечить надлежащее содержание стен фундамента в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание стен видимых частей фундаментов подвального помещения исключающее проникновение влаги через конструкции стен видимые части фундаментов подъезды 1 2 3 4 6Обеспечить защиту от увлажнения стен фундаментов в стыках стен фундаментов со стороны подвального помещения подъезды 1 2 3 4 6
• Обеспечить надлежащее содержание полов в местах общего пользования в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение покрытия полов незадымляемой переходной лоджии на лестницы выбоина поверхности плиты оголение арматуры подъезд 1 17 этаж разрушение цементной ступени подъезд 1 11 этажОбеспечить надлежащее содержание полов в местах общего пользования в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение растрескивание вспучивание напольного покрытия выполненного из керамических плиток подъезд 1 16 этаж подъезд 2 2 4 5 6 9 13 14 17 этажи подъезд 3 8 9 13 17 этажи подъезд 4 1 5 11 этажи подъезд 5 9 10 12 13 этажи подъезд 6 6 7 8 9 11 12 этажиУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание абонентских почтовых шкафов деформация неисправное состояние дверец в подъездах 1 3Обеспечить надлежащее содержание отделки мест общего пользования в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение разрушение внутренней отделки потолков и стен лифтовых холлов межквартирных коридоров в том числе в местах прохода инженерных коммуникаций в межквартирных коридорах частично подъезд 1 4 8 9 17 этажи подъезд 2 10 12 15 этажи подъезд 3 4 5 9 11 12 этажи подъезд 4 5 6 этажи подъезд 5 1 10 этажи подъезд 6 7 8 этажи разрушение в том числе волосяные трещины в отделочных слоях внутренней отделки потолков и стен незадымляемых лестничных клеток подъезд 1 3 5 этажи подъезд 4 3 8 этажи подъезд 6 5 этажОбеспечить исправное состояние противопожарного водопровода в многоквартирном доме 25 по ул Гаранькина г ОренбургаУстранить нарушение не укомплектованы пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами и ручными пожарными стволами не обеспечена фиксация пожарных шкафов в закрытом положении и их пломбировке подъезд 1 2 3 4 5 7 8 12 17 этажи подъезд 2 1 2 3 5 7 8 9 12 13 15 17 этажи подъезд 3 1 5 6 7 10 11 12 13 14 15 16 17 этажи подъезд 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 этажи подъезд 5 2 3 4 5 7 8 9 11 12 13 этажи подъезд 6 1 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 этажи не представлены акты периодических проверок системы внутреннего противопожарного водопровода автоматической пожарной сигнализации системы оповещения и управления эвакуацией и автоматизированной противодымной вентиляцииОбеспечить доступность пользования помещениями общего пользования многоквартирного дома ограничена доступность пользования частью лифтового холла подъезды 1 2 3 со 2 по 17 этажи подъезды 4 5 6 со 2 по 14 этажи между наружными стенами и стенами лифтовых шахт установлены перегородки с дверными заполнениями и запирающими устройствами а также частью межквартирных коридоров тамбурные двери Обеспечить доступность пользования лифтовыми холлами межквартирными коридорами в соответствии с планировками планов технического паспорта многоквартирного дома 25 по ул Гаранькина г Оренбурга Внести необходимые изменения в техническую документацию многоквартирного дома 25 по ул Гаранькина г Оренбурга не выполнена актуализация сведений в данной документации связанной с управлением общим имуществом несоответствие сведений в техническом паспорте многоквартирного дома в отношении помещений расположенных на 1 этажеУстранить нарушение не обеспечена актуализация технической документации не внесены изменения в документацию длительного хранения в ходе визуального осмотра выявлено несоответствие внутридомовой системы отопления в подвальных помещениях проектной документации а именно в подвальных помещениях подъездов 1 5 6 на трубопроводах системы отопления установлены приборы отопления не предусмотренные проектом
• Обеспечить надлежащее содержание подвального помещения в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г ОренбургаУстранить нарушение негерметичность участка трубопроводов холодного водоснабжения капельная течь в подвальном помещении подъездов 1 2Обеспечить исправное состояние дверных заполнений в местах общего пользования в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г Оренбурга Обеспечить целостность оконных и дверных заполнений плотности притворов оконных и дверных заполнений в том числе остекления самозакрывающих устройств фурнитуры дверных коробов ведущих на лоджию расположенных в лифтовых холлах подъезд 1 1 2 3 4 5 6 7 этажи подъезд 2 2 3 4 5 6 7 8 9 этажи подъезд 3 3 510 этажи подъезд 4 1 2 4 5 9 10 этажи нарушена целостность остекления лоджии технического этажа 3 подъездОбеспечить исправное состояние системы электроснабжения в местах общего пользования в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г Оренбурга Устранить нарушение неисправное состояние осветительных приборов лампочек частично подъезды 14 этажи 110 техническом этаже подъезд 1Устранить нарушение не обеспечено исправное состояние кровли следы протечки на техническом этаже подъездов 1 4 в месте расположения трубы внутреннего водостокаУстранить нарушение не обеспечено исправное состояние покрытия козырька подъезда 4 протечка в тамбуре
• Обеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г ОренбургаУстранить нарушение нарушение отделки фасадов и их отдельных элементов разрушение облицовочной плитки фасада торцевой фасад на уровне 1 2 этажа потолок аркиОбеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г ОренбургаУстранить нарушение разрушение покрытия конструкций козырьков над входами в подъезды 14 дворовой фасад подъезд 2 главный фасадОбеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г ОренбургаУстранить нарушение неисправное состояние ступеней крылец входных групп в подъезды 3 4 дворовой фасадОбеспечить надлежащее содержание фасада в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г ОренбургаУстранить нарушение разрушение отделки стыков плит перекрытий стен ограждений незадымляемых переходных лоджий на лестницы частично с 210 этажи подъездов 1 2 3 4Обеспечить надлежащее содержание стен фундамента в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г ОренбургаУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание стен видимых частей фундаментов подвального помещения исключающее проникновение влаги через конструкции стен видимые части фундаментов подъезды 1 2 3 4 6Обеспечить защиту от увлажнения стен фундаментов в стыках стен фундаментов со стороны подвального помещения подъезды 1 2 3 4 6
• Обеспечить надлежащее содержание полов в местах общего пользования в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г ОренбургаУстранить нарушение разрушение растрескивание вспучивание напольного покрытия выполненного из керамических плиток подъезд 1 3 этаж подъезд 2 2 3 этажи подъезд 3 2 5 6 этажи подъезд 4 3 10 этажиУстранить нарушение не обеспечено надлежащее содержание абонентских почтовых шкафов деформация неисправное состояние дверец в подъездах 1 3 4Обеспечить надлежащее содержание отделки мест общего пользования в многоквартирном доме 183 по ул Транспортная г ОренбургаУстранить нарушение разрушение внутренней отделки в том числе откосов дверных и оконных заполнений потолков и стен лифтовых холлов межквартирных коридоров в том числе в местах прохода инженерных коммуникаций в межквартирных коридорах частично подъезд 14 этажи 110 разрушение внутренней отделки потолков и стен незадымляемых лестничных клеток частично в подъездах 1 2 3 4Обеспечить доступность пользования помещениями общего пользования многоквартирного дома ограничена доступность пользования частью лифтового подъезды 1 2 3 4 со 2 по 10 этажи между наружными стенами и стенами лифтовых шахт установлены перегородки с дверными заполнениями и запирающими устройствами а также частью межквартирных коридоров тамбурные двери Обеспечить доступность пользования лифтовыми холлами межквартирными коридорами в соответствии с планировками планов технического паспорта многоквартирного дома 183 по ул Транспортная г Оренбурга Внести необходимые изменения в техническую документацию многоквартирного дома 183 по ул Транспортная г Оренбурга не выполнена актуализация сведений в данной документации связанной с управлением общим имуществом несоответствие сведений в техническом паспорте многоквартирного дома в отношении помещений расположенных на 1 этаже