Проверка Г А Х
№56210861000100503223

🔢 ИНН:	****603*
📍 Адрес:	460040, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. 8 Линия, д 10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.08.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А Х (ИНН: ******603***) , адрес: 460040, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. 8 Линия, д 10

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****603*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	460040, обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. 8 Линия, д 10

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Быков Владимир Петрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области поступило заявление гр. Гайсина Я.Х. от 27.07.2021 (вх. № ОГ-1771/21 от 27.07.2021) о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства. Из вышеуказанного обращения следует, что гражданка Гайсина А.Х., проживающая по адресу: г. Оренбург, ул. 8 Линия/ 9 Линия, д. 10/2, установила часть гаража и ограждение земельного участка с кадастровым номером 56:44:0215012:9 на землях общего пользования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 56:44:0215012:9, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. 8 Линия/ 9 Линия, д. №10/2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, декларированная площадь 462 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Гайсину Я.Х. и Гайсиной А.Х. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 01.06.2021 № 1283-р утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером 56:44:0215012:9. Изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 56:44:0215012:9 не внесены. Сведения об описании местоположения границ объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Гайсина А.Х. предположительно использует земли общего пользования путём огораживания для увеличения своей дворовой территории не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области поступило заявление гр. Гайсина Я.Х. от 27.07.2021 (вх. № ОГ-1771/21 от 27.07.2021) о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства. Из вышеуказанного обращения следует, что гражданка Гайсина А.Х., проживающая по адресу: г. Оренбург, ул. 8 Линия/ 9 Линия, д. 10/2, установила часть гаража и ограждение земельного участка с кадастровым номером 56:44:0215012:9 на землях общего пользования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 56:44:0215012:9, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. 8 Линия/ 9 Линия, д. №10/2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальная жилая застройка, декларированная площадь 462 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Гайсину Я.Х. и Гайсиной А.Х. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Распоряжением Департамента градостроительства и земельных отношений администрации г. Оренбурга от 01.06.2021 № 1283-р утверждена схема расположения земельного участка с кадастровым номером 56:44:0215012:9. Изменения в кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 56:44:0215012:9 не внесены. Сведения об описании местоположения границ объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Пунктом 1 статьи 25 и пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Гайсина А.Х. предположительно использует земли общего пользования путём огораживания для увеличения своей дворовой территории не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Г А Х №56210861000100503223