Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР"
№56210861000100733005

🔢 ИНН:	5638062913
🆔 ОГРН:	1135658021476
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Подгородне-Покровский, с. Подгородняя Покровка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:21:1801002, кадастровый номер участка 56:21:1801002:1210
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.09.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР" (ИНН: 5638062913) , адрес: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Подгородне-Покровский, с. Подгородняя Покровка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:21:1801002, кадастровый номер участка 56:21:1801002:1210

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5638062913
ОГРН проверяемого лица	1135658021476
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	64.99.3
Наименование проверочного листа	Капиталовложения в уставные капиталы, венчурное инвестирование, в том числе посредством инвестиционных компаний

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Подгородне-Покровский, с. Подгородняя Покровка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:21:1801002, кадастровый номер участка 56:21:1801002:1210

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Федотова Мария Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	09 сентября 2021 года специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой М.Д. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: - обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Подгородне-Покровский, с. Подгородняя Покровка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:21:1801002, кадастровый номер участка 56:21:1801002:1210. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения письма Администрации МО Подгородне-Покровкий сельсовет Оенбургского района Оренбургской области от 09.08.2021 № 1830, перенаправленного письмом Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Подгородне-Покровский, с. Подгородняя Покровка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:21:1801002, кадастровый номер участка 56:21:1801002:1210 имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для жилищного строительства, уточненной площадью 34077 кв. м., вид права – собственность, право собственности зарегистрировано за ООО "Инвестиционная компания "ПРЕМЬЕР", номер регистрации вещного права 56-56-01/264/2013-133 от 15.07.2013. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате обмера границ земельного участка, установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1210 не превышает площадь земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Определение местоположения земельных участков на местности, обмер границ и расчет площади земельных участков производился с помощью мобильной программы «Kadastr RU». В результате осмотра земельного участка установлено, что строительные работы на вышеуказанном земельном участке не ведутся, объекты капитального строительства на участке отсутствуют, участок не огорожен, участок зарос травянистой растительностью. Статьями 40 и 41 Земельного кодекса Российской Федерации определены правомочия собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, но осуществляющих права собственников, на их использование, к которым, в числе прочего, отнесены права на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, и осуществление других прав на использование земельного участка, предусмотренных законодательством (подпункты 2, 4 пункта 1 статьи 40 названного Кодекса). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В нарушении вышеуказанных требований ООО "Инвестиционная компания "ПРЕМЬЕР" не использует земельный участок с кадастровым номером 56:21:1801002:1210 с момента регистрации права собственности 15.07.2013 по настоящее время, т.е. более чем в течение трех лет Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

09 сентября 2021 года специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой М.Д. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: - обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Подгородне-Покровский, с. Подгородняя Покровка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:21:1801002, кадастровый номер участка 56:21:1801002:1210. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения письма Администрации МО Подгородне-Покровкий сельсовет Оенбургского района Оренбургской области от 09.08.2021 № 1830, перенаправленного письмом Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Подгородне-Покровский, с. Подгородняя Покровка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 56:21:1801002, кадастровый номер участка 56:21:1801002:1210 имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для жилищного строительства, уточненной площадью 34077 кв. м., вид права – собственность, право собственности зарегистрировано за ООО "Инвестиционная компания "ПРЕМЬЕР", номер регистрации вещного права 56-56-01/264/2013-133 от 15.07.2013. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате обмера границ земельного участка, установлено, что фактическая используемая площадь земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1210 не превышает площадь земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Определение местоположения земельных участков на местности, обмер границ и расчет площади земельных участков производился с помощью мобильной программы «Kadastr RU». В результате осмотра земельного участка установлено, что строительные работы на вышеуказанном земельном участке не ведутся, объекты капитального строительства на участке отсутствуют, участок не огорожен, участок зарос травянистой растительностью. Статьями 40 и 41 Земельного кодекса Российской Федерации определены правомочия собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, но осуществляющих права собственников, на их использование, к которым, в числе прочего, отнесены права на возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, и осуществление других прав на использование земельного участка, предусмотренных законодательством (подпункты 2, 4 пункта 1 статьи 40 названного Кодекса). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В нарушении вышеуказанных требований ООО "Инвестиционная компания "ПРЕМЬЕР" не использует земельный участок с кадастровым номером 56:21:1801002:1210 с момента регистрации права собственности 15.07.2013 по настоящее время, т.е. более чем в течение трех лет Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР" №56210861000100733005