|
Значение |
08.12.2021 врио главного государственного инспектора Акбулакского района, Соль-Илецкого городского округа по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Рылиным Андреем Михайловичем проведено выездное обследование объектов земельных отношений - земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101047:37 и 56:47:0101047:27.
Выездное обследование проведено путем: исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанные земельные участки, способов использования земельных участков на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами.
В результате выездного обследования установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101047:37 согласно данным ЕГРН с местоположением Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, ул. Герасимовская, д.10, принадлежит на праве собственности Пушкиной Валентине Александровне, на основании Договора купли-продажи oт 28.11.2016. Право зарегистрировано в установленном законом порядке 05.12.2016. Относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки (группа №2 для земельных участков в составе земель населенных пунктов, согласно Постановления Правительства Оренбургской области от 24 декабря 2012 г. №1122-п "Об утверждении результатов государственной оценки земель населенных пунктов на территории Оренбургской области"). Зарегистрированная площадь земельного участка 624 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101047:27 согласно данным ЕГРН с местоположением Российская Федерация, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, ул. Герасимовская, д.12, принадлежит на праве собственности Пушкиной Валентине Александровне, на основании Договора купли-продажи oт 11.10.2016. Право зарегистрировано в установленном законом порядке 24.11.2016. Относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Зарегистрированная площадь земельного участка 675 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Фактически согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101047:37, с местоположением Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, ул. Герасимовская, д.10 расположено здание с кадастровым номером 56:47:0101047:156 – назначение – жилое, жилой дом, площадью 28 кв.м. Принадлежит на праве собственности Пушкиной В.А. Право зарегистрировано в установленном законом порядке 05.12.2016.
Также согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101047:27, с местоположением Оренбургская область, Соль-Илецкий район, г. Соль-Илецк, ул. Герасимовская, д.12 расположено здание с кадастровым номером 56:47:0101047:115 – назначение – жилое, жилой дом, площадью 56,5 кв.м. Принадлежит на праве собственности Пушкиной В.А. Право зарегистрировано в установленном законом порядке 24.11.2016.
В ходе визуального осмотра земельного участка, проведенного без доступа, было установлено, что в пределах вышеуказанных земельных участков расположено двухэтажное здание. которое предположительно используется либо под склад, либо для торговли автомобильными запчастями и принадлежностями. Через стеклянные окна просматриваются стеллажи для товара, в частности с расставленными на них автомобильными дисками.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. |