Проверка 1 Щ С М
№56220861000101576451

🔢 ИНН:	561202692213
📍 Адрес:	Оренбургская область, город Оренбург, улица Мичурина. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом № 191, кадастровый номер 56:44:0404015:105
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.012022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 1 Щ С М (ИНН: 561202692213) , адрес: Оренбургская область, город Оренбург, улица Мичурина. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом № 191, кадастровый номер 56:44:0404015:105

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	561202692213
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская область, город Оренбург, улица Мичурина. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом № 191, кадастровый номер 56:44:0404015:105

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Федотова Мария Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	14 января 2022 года специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой М.Д. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: - Оренбургская область, город Оренбург, улица Мичурина. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом № 191, кадастровый номер 56:44:0404015:105. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения обращения гр. Куречко С.А. и приложенных к нему документов, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, определения местоположения характерных точек границ земельного участка и другими методами. Из вышеуказанного обращения следует, что гражданка Щ С.М., установила ограждение земельного участка с кадастровым номером 56:44:0404015:105 на землях общего пользования. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, город Оренбург, улица Мичурина. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом № 191, кадастровый номер 56:44:0404015:105 имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – по документу: размещение одноэтажного жилого дома литер АА2АЗ (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 0109.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.112016 № 3698-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования «город Оренбург»), по классификатору Росреестра: для индивидуальной жилой застройки, уточненной площадью 473 кв. м., вид права – общая долевая собственность. Право собственности зарегистрировано за гр. Щемелевым В.В., Куречко С.А., Щадиной С.М. в установленном законом порядке. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данным ЕГРН на земельном участке, расположен жилой дом с кадастровым номером 56:44:0404015:60, жилой дом с кадастровым номером 56:44:0404015:320. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположены жилые дома и иные здания, строения и сооружения. Земельный участок разделен собственниками по обоюдному устному согласию на 3 участка, забором. Земельный участок имеет две входные группы. Справа (по улице Мичурина), участок имеет входную группу, которой пользуются 2 собственника земельного участка: гр. Щемелев В.В., гр. Куречко С.А. Участок, огороженный металлическим оцинкованным профилированным листом, предположительно используется гр. Щадиной С.М. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, не усматриваются. В результате определения местоположения характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:44:0404015:105 не соответствует местоположению границ земельного участка, содержащемуся в ЕГРН. Ограждение земельного участка из металлического оцинкованного профилированного листа с кадастровым номером 56:44:0404015:105 расположено за границей данного земельного участка в северном направлении на расстоянии от 3,9 м до 4 (с учетом погрешности координат характерных точек при постановке земельного участка на кадастровый учет, составляющей 0,10 м.) от характерных точек границы земельного участка № 5,6 (описание которых содержится в ЕГРН) и установлено на землях общего пользования. Также гараж, расположенный справа от вышеуказанного забора, по отношению к улице Мичурина, расположен за границей земельного участка с кадастровым номером 56:44:0404015:105 от характерной точки границы земельного участка № 3, 4 в северном направлении на расстоянии от 0,06 до 0,2 м (с учетом погрешности координат характерных точек при постановке земельного участка на кадастровый учет, составляющей 0,10 м.) и установлен на землях общего пользования. Щ С.М. предположительно использует земли общего пользования путём огораживания для увеличения своей дворовой территории, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации

Значение

14 января 2022 года специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора – государственным инспектором Оренбургской области по использованию и охране земель Федотовой М.Д. проведено выездное обследование объекта земельных отношений: - Оренбургская область, город Оренбург, улица Мичурина. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом № 191, кадастровый номер 56:44:0404015:105. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения обращения гр. Куречко С.А. и приложенных к нему документов, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, определения местоположения характерных точек границ земельного участка и другими методами. Из вышеуказанного обращения следует, что гражданка Щ С.М., установила ограждение земельного участка с кадастровым номером 56:44:0404015:105 на землях общего пользования. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок, адрес (местонахождение) объекта: Оренбургская область, город Оренбург, улица Мичурина. На земельном участке расположен индивидуальный жилой дом № 191, кадастровый номер 56:44:0404015:105 имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – по документу: размещение одноэтажного жилого дома литер АА2АЗ (код 2.1 приложения к приказу Министерства экономического развития Российской Федерации от 0109.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», группа 2 приложения № 9 к постановлению администрации города Оренбурга от 29.112016 № 3698-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, входящих в состав территории муниципального образования «город Оренбург»), по классификатору Росреестра: для индивидуальной жилой застройки, уточненной площадью 473 кв. м., вид права – общая долевая собственность. Право собственности зарегистрировано за гр. Щемелевым В.В., Куречко С.А., Щадиной С.М. в установленном законом порядке. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данным ЕГРН на земельном участке, расположен жилой дом с кадастровым номером 56:44:0404015:60, жилой дом с кадастровым номером 56:44:0404015:320. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположены жилые дома и иные здания, строения и сооружения. Земельный участок разделен собственниками по обоюдному устному согласию на 3 участка, забором. Земельный участок имеет две входные группы. Справа (по улице Мичурина), участок имеет входную группу, которой пользуются 2 собственника земельного участка: гр. Щемелев В.В., гр. Куречко С.А. Участок, огороженный металлическим оцинкованным профилированным листом, предположительно используется гр. Щадиной С.М. Признаки использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, не усматриваются. В результате определения местоположения характерных точек границ вышеуказанного земельного участка установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:44:0404015:105 не соответствует местоположению границ земельного участка, содержащемуся в ЕГРН. Ограждение земельного участка из металлического оцинкованного профилированного листа с кадастровым номером 56:44:0404015:105 расположено за границей данного земельного участка в северном направлении на расстоянии от 3,9 м до 4 (с учетом погрешности координат характерных точек при постановке земельного участка на кадастровый учет, составляющей 0,10 м.) от характерных точек границы земельного участка № 5,6 (описание которых содержится в ЕГРН) и установлено на землях общего пользования. Также гараж, расположенный справа от вышеуказанного забора, по отношению к улице Мичурина, расположен за границей земельного участка с кадастровым номером 56:44:0404015:105 от характерной точки границы земельного участка № 3, 4 в северном направлении на расстоянии от 0,06 до 0,2 м (с учетом погрешности координат характерных точек при постановке земельного участка на кадастровый учет, составляющей 0,10 м.) и установлен на землях общего пользования. Щ С.М. предположительно использует земли общего пользования путём огораживания для увеличения своей дворовой территории, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации

Проверка 1 Щ С М №56220861000101576451