|
Значение |
В Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области поступила жалоба гр. Брежневой Т.П. о проведении внеплановой выездной проверки соблюдения требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, с/с Пригородный, п. Пригородный, ул. Просторная, № 1, кадастровый номер участка 56:21:1901011:89.
Из вышеуказанного обращения следует, что гражданин Д А.Г., проживающий по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, с/с Пригородный, п. Пригородный, ул. Просторная, № 1, установил забор и самовольно занял часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающий к его земельному участку с кадастровым номером 56:21:1901011:89 с северной стороны, вдоль проезда Широкого поселка Пригородного.
Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав.
Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Таким образом Д А.Г. использует часть земельного участка из земель общего пользования, прилегающий к его земельному участку с кадастровым номером 56:21:1901011:89 с северной стороны, вдоль проезда Широкого поселка Пригородного Оренбургского района Оренбургской области, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации |