Проверка Ю А А
№56220861000101945775

🔢 ИНН:	563903144434
📍 Адрес:	Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Овражная, д. 40, кадастровый номер 56:16:0801001:341
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.04.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ю А А (ИНН: 563903144434) , адрес: Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Овражная, д. 40, кадастровый номер 56:16:0801001:341

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	563903144434
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Овражная, д. 40, кадастровый номер 56:16:0801001:341

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Межмуниципальный отдел по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области из Администрации Курманаевского района Оренбургской области поступили материалы выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:341, расположенного по адресу: Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Овражная, д. 40. Главным специалистом по муниципальному земельному контролю Администрации Курманаевского района 12.04.2022 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:341. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:341, не соответствует данным полученным из сведений ЕГРН. Согласно сведений ЕГРН площадь составляет 2100 кв.м., а фактически 2744 кв.м. Оценка расхождения с учетом измерения прибором составила 644 кв.м. Границы забора нарушены. В ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:341 установлено, что Ю А.А. самовольно занимает и использует земельный участок площадью 644 кв.м. из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:16:0801001 (согласно схеме приложенной к заключению от 12.04.2022). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом Ю А А самовольно занимает и использует земельный участок площадью 644 кв.м. из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:16:0801001, что противоречит требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Межмуниципальный отдел по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области из Администрации Курманаевского района Оренбургской области поступили материалы выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:341, расположенного по адресу: Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Кандауровский, с. Кандауровка, ул. Овражная, д. 40. Главным специалистом по муниципальному земельному контролю Администрации Курманаевского района 12.04.2022 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:341. Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:341, не соответствует данным полученным из сведений ЕГРН. Согласно сведений ЕГРН площадь составляет 2100 кв.м., а фактически 2744 кв.м. Оценка расхождения с учетом измерения прибором составила 644 кв.м. Границы забора нарушены. В ходе проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 56:16:0801001:341 установлено, что Ю А.А. самовольно занимает и использует земельный участок площадью 644 кв.м. из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:16:0801001 (согласно схеме приложенной к заключению от 12.04.2022). Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом Ю А А самовольно занимает и использует земельный участок площадью 644 кв.м. из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:16:0801001, что противоречит требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка Ю А А №56220861000101945775