|
Значение |
1.гр. Шу Ну А о 15.12.1996 гр., почтовый адрес: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. В. Трофимова 2.
2.В межмуниципальный отдел по Абдулинскому, Матвеевскому районам
(г. Абдулино) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области поступило письмо от Администрации муниципального образования Матвеевский район Оренбургской области с информацией о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Из вышеуказанного обращения следует, что гр. Ш Н А о использует земельный участок не по целевому назначению под размещение металлома, расместив на земельном участке с кадастровым номером 56:17:0501003:180 пункт приема металлома.
14 июня 2022 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Абдулинскому, Матвеевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее – Управление) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Матвеевский район, с. Матвеевка, ул. Мира 5Д, кадастровый номер участка 56:17:0501003:180.
Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: изучения заявления, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, и другими методами.
3. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 56:17:0501003:180, местоположение: Оренбургская область, Матвеевский район, с. Матвеевка, ул. Мира 5Д, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гостиничное обслуживание (код 4.7), площадью 1060 кв.м.
Согласно данным ЕГРН, арендодатель земельного участка - Муниципальное образование Матвеевский район Оренбургской области, арендатор данного земельного участка гр. Ш Н А о.
Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В результате осмотра земельного участка установлено, что участок не огорожен, на участке расположено нежилое здание, наименование: кафе-гостиница, общая площадь - 418,8 кв.м.
В результате осмотра установлено, что на данном земельном участке, предоставленного в аренду Шу Н А о под гостиничное обслуживание, на площади примерно 150 кв.м. предположительно размещается пункт приема металлома (металлические бочки, трубы, листы металла, металлические уголки, решетки, автомобили и др.).
Вышеуказанное является признаками нарушения Шым Н А о как арендатора земельного участка требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации
собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками
земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель
определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и
разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом
исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
земельных отношений.
Исходя из вышеизложенного, действия гр. Ша На А о противоречат статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
1. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 56:17:0501003:180 в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
2. Направить в межмуниципальный отдел по Абдулинскому, Матвеевскому районам (г. Абдулино) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление об исполнении предостережения в срок до 01 сентября 2022 года.
Уведомление об исполнении данного предостережения, а также возражения направлять по адресу: 461744, Оренбургская область, г. Абдулино, ул. М.Горького 17 «В».
3. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.
4. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/site/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/spisok-voprosov-dlya-provedeniya-pravoobladatelyami-zemelnykh-uchastkov-samostoyatelnoy-otsenki-nali/. |