Проверка С С В
№56220861000102354911

🔢 ИНН:	563101694722
📍 Адрес:	Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007, кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.06.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С В (ИНН: 563101694722) , адрес: Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007, кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	563101694722
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007, кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булавинова С Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с заданием на проведение выездного обследования от 17.06.2022 № 2, в связи с обращением Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области вх/06057/3/22 от 09.06.2022 по вопросу нецелевого использования земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007, кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223, 21 июня 2022 года ВРИО главного государственного инспектора Сорочинского городского округа, Грачевского, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель – специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области Булавиновой Светланой Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007. Кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223. Выездное обследование проведено путем: проведения анализа обращения Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области вх/06057/3/22 от 09.06.2022, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление) сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, с использованием данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, визуального осмотра земельного участка. В ходе осуществления выездного обследования 21 июня 2022г. установлено, что земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007, кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223, находится в границах муниципального образования Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области. 13.05.2022 в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок за Скварцовой Светланой Владимировной, регистрационная запись 56:14:0205007:223-56/214/2022-1, участок образован путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:14:0000000:558, в ЕГРН также содержатся сведения о зарегистрированном Договоре аренды земельного участка, дата регистрации договора - 13.05.2022, срок действия договора - с 13.05.2022 по 09.09.2046, арендатор - Крестьянское (фермерское) хозяйство «Кристалл», ИНН 5631000361, ОГРН 1025603214230. Площадь земельного участка 152000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Границы земельного участка установлены геодезическим способом. Земельный участок забором не огорожен. Земельный участок используется для сельскохозяйственного производства, имеются следы распашки, в южной части земельного участка находятся объекты нефтяной отрасли (скважина), скважина в обваловке, за границами обваловки находится трансформаторная подстанция. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. П. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. В нарушении вышеуказанных земельный участок с кадастровым номером 56:14:0205007:223 используется для размещения объектов нефтяной отрасли на земельном участке, отнесенном к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства. Таким образом, в действиях Скварцовой Светланы Владимировны, являющейся собственником земельного участка, усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Значение

В соответствии с заданием на проведение выездного обследования от 17.06.2022 № 2, в связи с обращением Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области вх/06057/3/22 от 09.06.2022 по вопросу нецелевого использования земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007, кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223, 21 июня 2022 года ВРИО главного государственного инспектора Сорочинского городского округа, Грачевского, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель – специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области Булавиновой Светланой Анатольевной проведено выездное обследование земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007. Кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223. Выездное обследование проведено путем: проведения анализа обращения Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области вх/06057/3/22 от 09.06.2022, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Управление) сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, с использованием данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, визуального осмотра земельного участка. В ходе осуществления выездного обследования 21 июня 2022г. установлено, что земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Залесовский сельсовет, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0205007, кадастровый номер земельного участка 56:14:0205007:223, находится в границах муниципального образования Залесовский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области. 13.05.2022 в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок за Скварцовой Светланой Владимировной, регистрационная запись 56:14:0205007:223-56/214/2022-1, участок образован путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:14:0000000:558, в ЕГРН также содержатся сведения о зарегистрированном Договоре аренды земельного участка, дата регистрации договора - 13.05.2022, срок действия договора - с 13.05.2022 по 09.09.2046, арендатор - Крестьянское (фермерское) хозяйство «Кристалл», ИНН 5631000361, ОГРН 1025603214230. Площадь земельного участка 152000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Границы земельного участка установлены геодезическим способом. Земельный участок забором не огорожен. Земельный участок используется для сельскохозяйственного производства, имеются следы распашки, в южной части земельного участка находятся объекты нефтяной отрасли (скважина), скважина в обваловке, за границами обваловки находится трансформаторная подстанция. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. П. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ вышеуказанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. В нарушении вышеуказанных земельный участок с кадастровым номером 56:14:0205007:223 используется для размещения объектов нефтяной отрасли на земельном участке, отнесенном к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства. Таким образом, в действиях Скварцовой Светланы Владимировны, являющейся собственником земельного участка, усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Проверка С С В №56220861000102354911