Проверка К Л В
№56220861000102594839

🔢 ИНН:	560103986972
📍 Адрес:	461742, обл. Оренбургская, р-н Абдулинский, г. Абдулино, ул. Магистральная 32
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.07.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Л В (ИНН: 560103986972) , адрес: 461742, обл. Оренбургская, р-н Абдулинский, г. Абдулино, ул. Магистральная 32

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	560103986972
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	461742, обл. Оренбургская, р-н Абдулинский, г. Абдулино, ул. Магистральная 32

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Арзякова Татьяна В

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Куличковой Людмиле Владимировне, ИНН 560103986972, почтовый адрес: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Магистральная 32. 2. В межмуниципальный отдел по Абдулинскому, Матвеевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области из Администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области поступило письмо с информацией о самовольном занятии земельного участка под огородничество. 20 июля 2022 года специалистом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее – Управление) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Магистральная 32, кадастровый номер 56:36:0102023:165. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: изучения заявления, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что вышеуказанный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, уточненная площадь 778 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Также выявлено, что напротив домовладения в г. Абдулино по ул. Магистральная 32 посажен картофель на площади примерно 60 кв.м. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. По итогам административного обследования по фасаду домовладения на земельном участке с кадастровым номером 56:36:0102023:165 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные статьями 25 и 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, К Л В использует земельный участок из земель общего пользования (под посадку картофеля), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 56:36:0102023:165 (по фасаду домовладения), не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что противоречит требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно необходимо принять меры к освобождению земельного участка, используемого в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, либо к надлежащему оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок. 2) Направить в межмуниципальный отдел по Абдулинскому, Матвеевскому районам (г. Абдулино) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление об исполнении предостережения в срок до 01 октября 2022 года. Уведомление об исполнении данного предостережения, а также возражения направлять по адресу: 461744, Оренбургская область, г. Абдулино, ул. М.Горького 17 «В». 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/site/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/spisok-voprosov-dlya-provedeniya-pravoobladatelyami-zemelnykh-uchastkov-samostoyatelnoy-otsenki-nali/.

Значение

1. Куличковой Людмиле Владимировне, ИНН 560103986972, почтовый адрес: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Магистральная 32. 2. В межмуниципальный отдел по Абдулинскому, Матвеевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области из Администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области поступило письмо с информацией о самовольном занятии земельного участка под огородничество. 20 июля 2022 года специалистом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (далее – Управление) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, г. Абдулино, ул. Магистральная 32, кадастровый номер 56:36:0102023:165. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем: изучения заявления, исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок, и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что вышеуказанный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, уточненная площадь 778 кв. м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен, на участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Также выявлено, что напротив домовладения в г. Абдулино по ул. Магистральная 32 посажен картофель на площади примерно 60 кв.м. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. По итогам административного обследования по фасаду домовладения на земельном участке с кадастровым номером 56:36:0102023:165 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленные статьями 25 и 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, К Л В использует земельный участок из земель общего пользования (под посадку картофеля), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 56:36:0102023:165 (по фасаду домовладения), не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что противоречит требованиям статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно необходимо принять меры к освобождению земельного участка, используемого в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, либо к надлежащему оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на вышеуказанный земельный участок. 2) Направить в межмуниципальный отдел по Абдулинскому, Матвеевскому районам (г. Абдулино) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области уведомление об исполнении предостережения в срок до 01 октября 2022 года. Уведомление об исполнении данного предостережения, а также возражения направлять по адресу: 461744, Оренбургская область, г. Абдулино, ул. М.Горького 17 «В». 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru/site/activity/gosudarstvennyy-nadzor/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzor/spisok-voprosov-dlya-provedeniya-pravoobladatelyami-zemelnykh-uchastkov-samostoyatelnoy-otsenki-nali/.

Проверка К Л В №56220861000102594839