Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
№56220861000102814252

🔢 ИНН:	5612002469
🆔 ОГРН:	1025601802357
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Лабазинский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:16:1214028, кадастровый номер 56:16:1214028:2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.08.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" (ИНН: 5612002469) , адрес: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Лабазинский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:16:1214028, кадастровый номер 56:16:1214028:2

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5612002469
ОГРН проверяемого лица	1025601802357
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	06.10.1
Наименование проверочного листа	Добыча нефти

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Лабазинский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:16:1214028, кадастровый номер 56:16:1214028:2

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Межмуниципальный отдел по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам - государственным инспектором г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского районов по использованию и охране земель - Н.Ю. Коровиной проведено выездное обследование в рамках рассмотрения письма Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области от 11.07.2022 № 4178/04-07 (далее – Письмо) и в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" на земельном участке с кадастровым номером 56:16:1214028:2, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Лабазинский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:16:1214028. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения Письма и имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра земельного участка. Из приложенного к Письму акта обследования земельных участков от 24.06.2022 следует, что положение объектов недропользования расположенных на обособленном участке с кадастровым номером 56:16:1214028:12 совпадает с земельным участком, а размеры объекта превышают размеры земельного участка. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 56:16:1214028:2 соответствует разрешенному использованию – для сельскохозяйственного использования. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:1214028:2, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Лабазинский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:16:1214028 имеет характеристики: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 1528080 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Крестьянским хозяйством Пахомова Сергея Васильевича, ИНН 5633001064, ОГРН 1025602832606 на основании Договора купли-продажи земельных участков oт 23.07.2019 № 12, о чем 15.08.2019 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56:16:1214028:2-56/013/2019-1. Сведения о зарегистрированных ограничениях прав и обременениях в ЕГРН отсутствуют. Подъездные пути к земельному участку начинаются от трассы Бугульма-Бугуруслан-Бузулук-Уральск поворот направо, примерное расстояние до обследуемого участка 2 км. В ходе визуального осмотра и при изучении публичной кадастровой карты установлено, что в границах участка расположены обособленные участки с кадастровыми номерами 56:16:1214028:8, 56:16:1214028:9, 56:16:1214028:10, 56:16:1214028:11, 56:16:1214028:12 входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 56:16:0000000:5. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:0000000:5, местоположение: Оренбургская обл, р-н Курманаевский, Бобровское месторождение имеет характеристики: категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для разработки полезных ископаемых, площадь 1167300 кв.м. 12.10.2006 в ЕГРН сделана запись № 56-01/16-5/2002-216 об ограничении: аренда на основании: Договора № 379 от 22.03.2002; Дополнительного соглашения к договору аренды 379 от 22.03.2002; Дополнительного соглашения № д/с 379/02 к договору аренды № 379 от 22.03.2002, за Акционерным обществом «Оренбургнефть» сроком с 09.01.2003 по 31.12.2022. На части обследуемого участка от границ обособленного участка с кадастровым номером 56:16:1214028:12 сделана обваловка и установлено 3 скважины. На другой части участка выращивают сельскохозяйственные культуры – подсолнечник. На участке имеются грунтовые дороги, проложенные тяжелым автомобильным транспортом, ведущие к скважинам. На момент выездного обследования техника на участке отсутствовала, работы не проводились. Участок ограждения не имеет. Обращения от собственника земельного участка с кадастровым номером 56:16:1214028:2 по факту самовольного занятия части участка в Отдел не поступали. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Акционерное общество «Оренбургнефть» самовольно занимает и использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:16:1214028:2 предположительно не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Межмуниципальный отдел по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам - государственным инспектором г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского районов по использованию и охране земель - Н.Ю. Коровиной проведено выездное обследование в рамках рассмотрения письма Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области от 11.07.2022 № 4178/04-07 (далее – Письмо) и в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" на земельном участке с кадастровым номером 56:16:1214028:2, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Лабазинский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:16:1214028. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения Письма и имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра земельного участка. Из приложенного к Письму акта обследования земельных участков от 24.06.2022 следует, что положение объектов недропользования расположенных на обособленном участке с кадастровым номером 56:16:1214028:12 совпадает с земельным участком, а размеры объекта превышают размеры земельного участка. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 56:16:1214028:2 соответствует разрешенному использованию – для сельскохозяйственного использования. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:1214028:2, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Курманаевский, с/с Лабазинский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала 56:16:1214028 имеет характеристики: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 1528080 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Крестьянским хозяйством Пахомова Сергея Васильевича, ИНН 5633001064, ОГРН 1025602832606 на основании Договора купли-продажи земельных участков oт 23.07.2019 № 12, о чем 15.08.2019 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56:16:1214028:2-56/013/2019-1. Сведения о зарегистрированных ограничениях прав и обременениях в ЕГРН отсутствуют. Подъездные пути к земельному участку начинаются от трассы Бугульма-Бугуруслан-Бузулук-Уральск поворот направо, примерное расстояние до обследуемого участка 2 км. В ходе визуального осмотра и при изучении публичной кадастровой карты установлено, что в границах участка расположены обособленные участки с кадастровыми номерами 56:16:1214028:8, 56:16:1214028:9, 56:16:1214028:10, 56:16:1214028:11, 56:16:1214028:12 входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 56:16:0000000:5. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:0000000:5, местоположение: Оренбургская обл, р-н Курманаевский, Бобровское месторождение имеет характеристики: категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для разработки полезных ископаемых, площадь 1167300 кв.м. 12.10.2006 в ЕГРН сделана запись № 56-01/16-5/2002-216 об ограничении: аренда на основании: Договора № 379 от 22.03.2002; Дополнительного соглашения к договору аренды 379 от 22.03.2002; Дополнительного соглашения № д/с 379/02 к договору аренды № 379 от 22.03.2002, за Акционерным обществом «Оренбургнефть» сроком с 09.01.2003 по 31.12.2022. На части обследуемого участка от границ обособленного участка с кадастровым номером 56:16:1214028:12 сделана обваловка и установлено 3 скважины. На другой части участка выращивают сельскохозяйственные культуры – подсолнечник. На участке имеются грунтовые дороги, проложенные тяжелым автомобильным транспортом, ведущие к скважинам. На момент выездного обследования техника на участке отсутствовала, работы не проводились. Участок ограждения не имеет. Обращения от собственника земельного участка с кадастровым номером 56:16:1214028:2 по факту самовольного занятия части участка в Отдел не поступали. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Акционерное общество «Оренбургнефть» самовольно занимает и использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:16:1214028:2 предположительно не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" №56220861000102814252