Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
№56220861000102814390

🔢 ИНН:	5612002469
🆔 ОГРН:	1025601802357
📍 Адрес:	Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Волжский, (контур 1), кадастровый номер 56:16:0000000:3277
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.08.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" (ИНН: 5612002469) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Волжский, (контур 1), кадастровый номер 56:16:0000000:3277

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5612002469
ОГРН проверяемого лица	1025601802357
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	06.10.1
Наименование проверочного листа	Добыча нефти

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Волжский, (контур 1), кадастровый номер 56:16:0000000:3277

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кретинина Оксана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Межмуниципальный отдел по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского районов по использованию и охране земель – О.А. Кретининой проведено выездное обследование в рамках рассмотрения письма Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области от 11.07.2022 № 4178/04-07 (далее – Письмо) и в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" на земельном участке с кадастровым номером 56:16:0000000:3277, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Волжский, (контур 1). Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения Письма и имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра земельного участка. Из приложенного к Письму акта обследования земельных участков от 24.06.2022 следует, что в границах контура № 1 расположены объекты и сооружение в виде ограждения, относящиеся к объекту «Герасимовское месторождение нефти», которое располагается на земельном участке с кадастровым номером 56:16:0412008:1, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 56:16:0000000:8. Фактическое использование контура № 1 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 56:16:0000000:3277 соответствует разрешенному использованию – для сельскохозяйственного использования. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:0000000:3277, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Волжский, имеет характеристики: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 651000 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Крестьянским хозяйством Пахомова Сергея Васильевича, ИНН 5633001064, ОГРН 1025602832606 на основании: Договора купли-продажи доли в праве на земельный участок oт 01.10.2018; Проекта межевания земельных участков oт 26.11.2018, о чем 12.12.2018 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56:16:0000000:3277-56/013/2018-1. Участок с кадастровым номером 56:16:0000000:3277 является многоконтурным и включает в себя 3 контура. Сведения о зарегистрированных ограничениях прав и обременениях в ЕГРН отсутствуют. Подъездные пути к контуру № 1 многоконтурного участка начинаются от с. Даниловка, Курманаевского района в сторону с. Герасимовка Самарской области по автодороге «Лабазы-Герасимовка». Примерное расстояние до обследуемого участка 2 км., поворот направо. В ходе визуального осмотра и при изучении публичной кадастровой карты установлено, что в границах контура № 1 многоконтурного участка расположены обособленные участки с кадастровыми номерами 56:16:0412008:2, 56:16:0412008:1, 56:16:0412008:3, 56:16:0412008:4, 56:16:0412009:4 входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 56:16:0000000:8, в границах которых расположены объекты недропользования. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:0000000:8, местоположение: Оренбургская обл., р-н Курманаевский, Герасимовское месторождение имеет характеристики: категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под объекты нефте добычи, площадь 762700 кв.м. 12.10.2006 в ЕГРН сделана запись № 56-01/16-5/2002-216 об ограничении: аренда на основании: Договора № 379 от 22.03.2002; Дополнительного соглашения к договору аренды 379 от 22.03.2002; Дополнительного соглашения № д/с 379/02 к договору аренды № 379 от 22.03.2002, за Акционерным обществом «Оренбургнефть» сроком с 09.01.2003 - срок не определен. На части контура № 1 многоконтурного участка от границ обособленного участка с кадастровым номером 56:16:0412009:1 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 56:16:0000000:8 установлено железное ограждение. В пределах ограждения расположено 3 здания. Другая часть контура № 1 многоконтурного участка вспахана. На участке имеются грунтовые дороги. На момент выездного обследования техника на участке отсутствовала, работы не проводились. Участок ограждения не имеет. Обращения от собственника земельного участка с кадастровым номером 56:16:0000000:3277 по факту самовольного занятия части контура № 1 многоконтурного участка в Отдел не поступали. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Акционерное общество «Оренбургнефть» самовольно занимает и использует часть контура № 1 многоконтурного участка с кадастровым номером 56:16:0000000:3277 предположительно не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Межмуниципальный отдел по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) ведущим специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – Врио главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского районов по использованию и охране земель – О.А. Кретининой проведено выездное обследование в рамках рассмотрения письма Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Оренбургской области от 11.07.2022 № 4178/04-07 (далее – Письмо) и в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" на земельном участке с кадастровым номером 56:16:0000000:3277, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Волжский, (контур 1). Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения Письма и имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра земельного участка. Из приложенного к Письму акта обследования земельных участков от 24.06.2022 следует, что в границах контура № 1 расположены объекты и сооружение в виде ограждения, относящиеся к объекту «Герасимовское месторождение нефти», которое располагается на земельном участке с кадастровым номером 56:16:0412008:1, входящем в состав единого землепользования с кадастровым номером 56:16:0000000:8. Фактическое использование контура № 1 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 56:16:0000000:3277 соответствует разрешенному использованию – для сельскохозяйственного использования. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:0000000:3277, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, Курманаевский район, с/с Волжский, имеет характеристики: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 651000 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Крестьянским хозяйством Пахомова Сергея Васильевича, ИНН 5633001064, ОГРН 1025602832606 на основании: Договора купли-продажи доли в праве на земельный участок oт 01.10.2018; Проекта межевания земельных участков oт 26.11.2018, о чем 12.12.2018 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56:16:0000000:3277-56/013/2018-1. Участок с кадастровым номером 56:16:0000000:3277 является многоконтурным и включает в себя 3 контура. Сведения о зарегистрированных ограничениях прав и обременениях в ЕГРН отсутствуют. Подъездные пути к контуру № 1 многоконтурного участка начинаются от с. Даниловка, Курманаевского района в сторону с. Герасимовка Самарской области по автодороге «Лабазы-Герасимовка». Примерное расстояние до обследуемого участка 2 км., поворот направо. В ходе визуального осмотра и при изучении публичной кадастровой карты установлено, что в границах контура № 1 многоконтурного участка расположены обособленные участки с кадастровыми номерами 56:16:0412008:2, 56:16:0412008:1, 56:16:0412008:3, 56:16:0412008:4, 56:16:0412009:4 входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером 56:16:0000000:8, в границах которых расположены объекты недропользования. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:16:0000000:8, местоположение: Оренбургская обл., р-н Курманаевский, Герасимовское месторождение имеет характеристики: категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под объекты нефте добычи, площадь 762700 кв.м. 12.10.2006 в ЕГРН сделана запись № 56-01/16-5/2002-216 об ограничении: аренда на основании: Договора № 379 от 22.03.2002; Дополнительного соглашения к договору аренды 379 от 22.03.2002; Дополнительного соглашения № д/с 379/02 к договору аренды № 379 от 22.03.2002, за Акционерным обществом «Оренбургнефть» сроком с 09.01.2003 - срок не определен. На части контура № 1 многоконтурного участка от границ обособленного участка с кадастровым номером 56:16:0412009:1 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 56:16:0000000:8 установлено железное ограждение. В пределах ограждения расположено 3 здания. Другая часть контура № 1 многоконтурного участка вспахана. На участке имеются грунтовые дороги. На момент выездного обследования техника на участке отсутствовала, работы не проводились. Участок ограждения не имеет. Обращения от собственника земельного участка с кадастровым номером 56:16:0000000:3277 по факту самовольного занятия части контура № 1 многоконтурного участка в Отдел не поступали. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований Акционерное общество «Оренбургнефть» самовольно занимает и использует часть контура № 1 многоконтурного участка с кадастровым номером 56:16:0000000:3277 предположительно не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" №56220861000102814390