Проверка С С А
№56220861000103912748

🔢 ИНН:	561000766550
📍 Адрес:	обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105007, кадастровый номер 56:08:2105007:29
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.10.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С А (ИНН: 561000766550) , адрес: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105007, кадастровый номер 56:08:2105007:29

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	561000766550
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105007, кадастровый номер 56:08:2105007:29

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	05 октября 2022 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – ВРИО заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование в рамках исполнения ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 26 от 27.06.2022 на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105007:29, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105007. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:2105007:29, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105007, имеет характеристики: категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства магазина запасных частей легковых автомобилей, площадь 918 кв. м. Право общей долевой собственности зарегистрировано на ½ долю за Сым Алексеем Аем и на ½ за Сым Сергеем Аем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. По результатам осмотра земельного участка установлено, что на участке расположены: нежилые здания и киоск. На фасаде киоска имеется надпись: «Табак», на фасаде здания имеются вывески «Чай», «Кофе» и расположена вывеска с режимом работы. На момент обследования осуществлялась предпринимательская деятельность. 01.06.2022 поступало обращение Бабоян А.М. от 26.05.2022 о том, что Сым С.А. и Сым А.А. на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105007:29 установлен ларек, часть которого расположена на неразграниченных землях и часть заходит на земельный участок с кадастровым номером 56:08:2105007:242, принадлежащий Бабоян А.М. 27.06.2022 Отделом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:08:2105007:29, по результатам которого Су С.А. и Су А.А. объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.06.2022 года №26, № 27, со сроком уведомления о принятии мер до 25.09.2022. 05.07.2022 от Са А.А. поступило уведомление на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.06.2022 года № 27, согласно которому С А.А. на территории города Бузулука и Бузулукского района никакой деятельности не осуществляет, нестационарный торговый объект не устанавливал. Фактическое распоряжение всеми объектами имущества по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, пос. Искра, ул. Искровская, д. 7 осуществляет С С.А. По истечению срока информации от Са С.А. о принятых мерах по устранению нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в Отдел не поступала. При изучении публичной кадастровой карты и визуального осмотра обследуемого участка установлено, что киоск перенесен. На момент выездного обследования киоск расположен на земельном участке из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:08:2105007. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований С С А самовольно занимает и использует земельный участок из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:08:2105007 не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что противоречит требованиям статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

05 октября 2022 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам – ВРИО заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель Коровиной Н.Ю. проведено выездное обследование в рамках исполнения ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 26 от 27.06.2022 на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105007:29, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105007. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:08:2105007:29, местоположение: обл. Оренбургская, р-н Бузулукский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:08:2105007, имеет характеристики: категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для строительства магазина запасных частей легковых автомобилей, площадь 918 кв. м. Право общей долевой собственности зарегистрировано на ½ долю за Сым Алексеем Аем и на ½ за Сым Сергеем Аем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. По результатам осмотра земельного участка установлено, что на участке расположены: нежилые здания и киоск. На фасаде киоска имеется надпись: «Табак», на фасаде здания имеются вывески «Чай», «Кофе» и расположена вывеска с режимом работы. На момент обследования осуществлялась предпринимательская деятельность. 01.06.2022 поступало обращение Бабоян А.М. от 26.05.2022 о том, что Сым С.А. и Сым А.А. на земельном участке с кадастровым номером 56:08:2105007:29 установлен ларек, часть которого расположена на неразграниченных землях и часть заходит на земельный участок с кадастровым номером 56:08:2105007:242, принадлежащий Бабоян А.М. 27.06.2022 Отделом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:08:2105007:29, по результатам которого Су С.А. и Су А.А. объявлены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.06.2022 года №26, № 27, со сроком уведомления о принятии мер до 25.09.2022. 05.07.2022 от Са А.А. поступило уведомление на предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 27.06.2022 года № 27, согласно которому С А.А. на территории города Бузулука и Бузулукского района никакой деятельности не осуществляет, нестационарный торговый объект не устанавливал. Фактическое распоряжение всеми объектами имущества по адресу: Оренбургская область, Бузулукский район, пос. Искра, ул. Искровская, д. 7 осуществляет С С.А. По истечению срока информации от Са С.А. о принятых мерах по устранению нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации в Отдел не поступала. При изучении публичной кадастровой карты и визуального осмотра обследуемого участка установлено, что киоск перенесен. На момент выездного обследования киоск расположен на земельном участке из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:08:2105007. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В нарушение вышеуказанных требований С С А самовольно занимает и использует земельный участок из земель собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 56:08:2105007 не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что противоречит требованиям статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка С С А №56220861000103912748