Проверка П И В
№56220861000103913297

🔢 ИНН:	560305845967
📍 Адрес:	Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, земельный участок расположен в южной-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020, кадастровый номер 56:38:0210020:40
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.10.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П И В (ИНН: 560305845967) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, земельный участок расположен в южной-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020, кадастровый номер 56:38:0210020:40

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	560305845967
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, земельный участок расположен в южной-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020, кадастровый номер 56:38:0210020:40

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Коровина Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	14 октября 2022 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам - ВРИО заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Н.Ю. Коровиной в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" и в рамках исполнения ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 19 от 07.06.2022 проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0210020:40, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, земельный участок расположен в южной-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0210020:40, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, земельный участок расположен в южной-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазины (код 4.4), площадь 408 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Поповой Ириной Викторовной на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка oт 22.11.2017, о чем 24.03.2020 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56:38:0210020:40-56/013/2020-1. По результатам осмотра вышеуказанного земельного участка установлено, что границы земельного участка на местности обозначены стенами нежилого здания. Вход на участок несвободный, осуществляется со стороны улицы Тимирязева. На участке расположено нежилое здание, имеющее три въезда с гаражными воротами – рольставни и два входа через пластиковую дверь. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровыми номерами 56:38:0210020:252 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0210020:40. Согласно сведений ЕГРН здание с кадастровым номером 56:38:0210020:252, расположенное по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, ул Дачная, земельный участок расположен в южно-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020, имеет характеристики: назначение нежилое, площадью 265,6 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Поповой Ириной Викторовной на основании Решения Бузулукского районного суда Оренбургской области № 2(1)-322/21 от 05.04.2021, дата вступления в законную силу: 13.05.2021, о чем 04.06.2021 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56:38:0210020:252-56/125/2021-1. На фасаде здания расположены вывески: «Тонировка», «Кофе с собой», «Комплексное обслуживание автокондиционеров на профессиональном оборудовании», «Автоэлектрик», «Автостекло», «магазин Автозапчасти», режим работы, перечень услуг и номер телефона. В соответствии с Картой градостроительного зонирования города Бузулука вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами «Ж2». Согласно п. 3 ст. 38 Правил землепользования и застройки города Бузулук, утвержденных Решением городского Совета депутатов муниципального образования город Бузулук Оренбургской области от 04.02.2019 N 491 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Бузулука", Код 4.9.1 – Объекты дорожного сервиса, входит в условно разрешенные виды использования. 07.06.2022 Отделом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:38:0210020:40, по результатам которого Поповой Ирине Викторовне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07 июня 2022 года № 19, срок направления в Отдел уведомления об исполнении до 05.09.2022. В адрес Поповой Ирины Викторовны заказным письмом неоднократно направлялось предостережение, однако до настоящего времени указанное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований получено не было. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований гр. П И В использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0210020:40 не в соответствии с разрешенным использованием вышеуказанного земельного участка.

Значение

14 октября 2022 года специалистом – экспертом Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам - ВРИО заместителя главного государственного инспектора г. Бузулук, Бузулукского, Курманаевского и Грачевского районов по использованию и охране земель - Н.Ю. Коровиной в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" и в рамках исполнения ранее выданного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 19 от 07.06.2022 проведено выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 56:38:0210020:40, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, земельный участок расположен в южной-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020. Выездное обследование объекта земельных отношений осуществлено путем изучения имеющихся в распоряжении Межмуниципального отдела по г. Бузулук, Бузулукскому, Курманаевскому районам Управления Росреестра по Оренбургской области (далее – Отдел) документов на вышеуказанный земельный участок и сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), публичной кадастровой карты, а также визуального осмотра без доступа на земельный участок. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 56:38:0210020:40, местоположение: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, земельный участок расположен в южной-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020, имеет характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Магазины (код 4.4), площадь 408 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Поповой Ириной Викторовной на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка oт 22.11.2017, о чем 24.03.2020 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56:38:0210020:40-56/013/2020-1. По результатам осмотра вышеуказанного земельного участка установлено, что границы земельного участка на местности обозначены стенами нежилого здания. Вход на участок несвободный, осуществляется со стороны улицы Тимирязева. На участке расположено нежилое здание, имеющее три въезда с гаражными воротами – рольставни и два входа через пластиковую дверь. В ЕГРН имеются сведения о привязке объекта недвижимости с кадастровыми номерами 56:38:0210020:252 к земельному участку с кадастровым номером 56:38:0210020:40. Согласно сведений ЕГРН здание с кадастровым номером 56:38:0210020:252, расположенное по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, город Бузулук, ул Дачная, земельный участок расположен в южно-западной части кадастрового квартала 56:38:0210020, имеет характеристики: назначение нежилое, площадью 265,6 кв.м. Право собственности зарегистрировано за Поповой Ириной Викторовной на основании Решения Бузулукского районного суда Оренбургской области № 2(1)-322/21 от 05.04.2021, дата вступления в законную силу: 13.05.2021, о чем 04.06.2021 в ЕГРН сделана регистрационная запись № 56:38:0210020:252-56/125/2021-1. На фасаде здания расположены вывески: «Тонировка», «Кофе с собой», «Комплексное обслуживание автокондиционеров на профессиональном оборудовании», «Автоэлектрик», «Автостекло», «магазин Автозапчасти», режим работы, перечень услуг и номер телефона. В соответствии с Картой градостроительного зонирования города Бузулука вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами «Ж2». Согласно п. 3 ст. 38 Правил землепользования и застройки города Бузулук, утвержденных Решением городского Совета депутатов муниципального образования город Бузулук Оренбургской области от 04.02.2019 N 491 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Бузулука", Код 4.9.1 – Объекты дорожного сервиса, входит в условно разрешенные виды использования. 07.06.2022 Отделом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 56:38:0210020:40, по результатам которого Поповой Ирине Викторовне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 07 июня 2022 года № 19, срок направления в Отдел уведомления об исполнении до 05.09.2022. В адрес Поповой Ирины Викторовны заказным письмом неоднократно направлялось предостережение, однако до настоящего времени указанное предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований получено не было. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. На основании п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В нарушение вышеуказанных требований гр. П И В использует земельный участок с кадастровым номером 56:38:0210020:40 не в соответствии с разрешенным использованием вышеуказанного земельного участка.

Проверка П И В №56220861000103913297