Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
№56220861000104242519

🔢 ИНН:	5612002469
🆔 ОГРН:	1025601802357
📍 Адрес:	Оренбургская обл., р-н Красногвардейский, кадастровый номер 56:14:0000000:174
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.11.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" (ИНН: 5612002469) , адрес: Оренбургская обл., р-н Красногвардейский, кадастровый номер 56:14:0000000:174

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5612002469
ОГРН проверяемого лица	1025601802357
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	06.10.1
Наименование проверочного листа	Добыча нефти

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская обл., р-н Красногвардейский, кадастровый номер 56:14:0000000:174

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булавинова Светлана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 22 ноября 2022 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:14:0000000:174, по адресу: Оренбургская обл., р-н Красногвардейский. 3. Наблюдение проведено путем исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), проведения анализа заявления, перенаправленного в адрес Управления письмом Россельхознадзора по Оренбургской области от 25.10.2022 (долее - Заявление), информации, поступившей из Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Южно-Уральское межрегиональное управление Росприроднадзора), информации, поступившей из Управления Россельхознадзора по Оренбургской области и другими методами. В результате наблюдения установлено следующее. Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:14:0000000:174, общей площадью 710096 кв.м. (единое землепользование, кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 56:14:1714005:3 - 303094 кв.м., 56:14:1714011:1 - 407002 кв.м.), принадлежит на праве собственности, право зарегистрировано в установленном законом порядке 29.11.2021 , № регистрации 56:14:0000000:174-56/214/2021-1. Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. 13.12.2021 в ЕГРН проведена регистрация Договора аренды земельного участка, № регистрации 56:14:0000000:174-56/214/2021-3. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По информации заявителя АО «Оренбургнефть» использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:14:0000000:174, площадью 1,03 га под подъездной путь к скважинам 95, 110, 66, 50, ВЛ-6 кВ Горного месторождения, что подтверждается проектом договора субаренды, направленным в адрес заявителя со стороны АО «Оренбургнефть». По информации Управления Россельхознадзора по Оренбургской области на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:14:0000000:174 площадью 40,5 га вдоль южной границы участка проходит линия электропередачи ВЛ-6 кВ, на площади 0,5 га расположена полевая дорога, на которой обнаружены колеи и заезженность большегрузной автомобильной техники. В результате наблюдения установлено, что в ЕГРН отсутствует регистрация права на земельный участок, занятый опорами ВЛ-6 кВ (находится в границах обособленного земельного участка с кадастровым номером 56:14:1714011:1, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 56:14:0000000:174), а также отсутствует регистрация ограничения (обременения) земельного участка, охранные зоны также не установлены. Предположительно ВЛ-6 кВ принадлежит АО «Оренбургнефть». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В результате наблюдения установлено, что в ЕГРН отсутствует регистрация права на земельный участок, занятый опорами ВЛ-6 кВ (находится в границах обособленного земельного участка с кадастровым номером 56:14:1714011:1, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 56:14:0000000:174), а также отсутствует регистрация ограничения (обременения) земельного участка, охранные зоны также не установлены. С учетом вышеизложенной информации, вышеуказанная ВЛ-6 кВ используется предположительно АО «Оренбургнефть».

Значение

2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 22 ноября 2022 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 56:14:0000000:174, по адресу: Оренбургская обл., р-н Красногвардейский. 3. Наблюдение проведено путем исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), проведения анализа заявления, перенаправленного в адрес Управления письмом Россельхознадзора по Оренбургской области от 25.10.2022 (долее - Заявление), информации, поступившей из Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Южно-Уральское межрегиональное управление Росприроднадзора), информации, поступившей из Управления Россельхознадзора по Оренбургской области и другими методами. В результате наблюдения установлено следующее. Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 56:14:0000000:174, общей площадью 710096 кв.м. (единое землепользование, кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 56:14:1714005:3 - 303094 кв.м., 56:14:1714011:1 - 407002 кв.м.), принадлежит на праве собственности, право зарегистрировано в установленном законом порядке 29.11.2021 , № регистрации 56:14:0000000:174-56/214/2021-1. Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. 13.12.2021 в ЕГРН проведена регистрация Договора аренды земельного участка, № регистрации 56:14:0000000:174-56/214/2021-3. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По информации заявителя АО «Оренбургнефть» использует часть земельного участка с кадастровым номером 56:14:0000000:174, площадью 1,03 га под подъездной путь к скважинам 95, 110, 66, 50, ВЛ-6 кВ Горного месторождения, что подтверждается проектом договора субаренды, направленным в адрес заявителя со стороны АО «Оренбургнефть». По информации Управления Россельхознадзора по Оренбургской области на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 56:14:0000000:174 площадью 40,5 га вдоль южной границы участка проходит линия электропередачи ВЛ-6 кВ, на площади 0,5 га расположена полевая дорога, на которой обнаружены колеи и заезженность большегрузной автомобильной техники. В результате наблюдения установлено, что в ЕГРН отсутствует регистрация права на земельный участок, занятый опорами ВЛ-6 кВ (находится в границах обособленного земельного участка с кадастровым номером 56:14:1714011:1, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 56:14:0000000:174), а также отсутствует регистрация ограничения (обременения) земельного участка, охранные зоны также не установлены. Предположительно ВЛ-6 кВ принадлежит АО «Оренбургнефть». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В результате наблюдения установлено, что в ЕГРН отсутствует регистрация права на земельный участок, занятый опорами ВЛ-6 кВ (находится в границах обособленного земельного участка с кадастровым номером 56:14:1714011:1, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 56:14:0000000:174), а также отсутствует регистрация ограничения (обременения) земельного участка, охранные зоны также не установлены. С учетом вышеизложенной информации, вышеуказанная ВЛ-6 кВ используется предположительно АО «Оренбургнефть».

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" №56220861000104242519