РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
№56220861000104348279

🔢 ИНН:
5612002469
🆔 ОГРН:
1025601802357
📍 Адрес:
Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Кинзельский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:14:0413001, кадастровый номер 56:14:0413001:71
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.12.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ" (ИНН: 5612002469) , адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Кинзельский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:14:0413001, кадастровый номер 56:14:0413001:71

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5612002469
ОГРН проверяемого лица 1025601802357
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОРЕНБУРГНЕФТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.10.1
Наименование проверочного листа Добыча нефти

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, с/с Кинзельский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0000000, кадастровый номер 56:14:0000000:2282(3)
Адрес объекта проведения КНМ Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Кинзельский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:14:0413001, кадастровый номер 56:14:0413001:71

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение части земельных участков

Подвид объекта

Значение части земельных участков

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Булавинова Светлана Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 01 декабря 2022 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по г.Сорочинск, Грачевскому, Красногвардейскому, Сорочинскому, Тоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области, ВРИО главного государственного инспектора г.Сорочинска, Сорочинского городского округа, Красногвардейского, Тоцкого районов по использованию и охране земель Булавиновой Светланой Анатольевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельных участках с кадастровыми номерами: - 56:14:0000000:2282(3), по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, р-н Красногвардейский, с/с Кинзельский, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:14:0000000; - 56:14:0413001:71, по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Красногвардейский район, Кинзельский сельсовет, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:14:0413001. Наблюдение проведено путем исследования имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), проведения анализа материала. представленного Управлением Россельхознадзора от 25.10.2022 и другими методами. В результате наблюдения установлено следующее. Согласно данных ЕГРН: - земельный участок с кадастровым номером 56:14:0000000:2282, общей площадью 5143300 кв.м. (земельный участок многоконтурный, состоит из шести контуров, КМЗУ № 56:14:0000000:2282(3) площадью 2 373 757,74 кв.м.), принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам. Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. 30.03.2021 в ЕГРН проведена регистрация Договора аренды земельного участка, № регистрации 56:14:0000000:2282-56/214/2021-31, арендатор Зуев Павел Николаевич; -земельный участок с кадастровым номером 56:14:0413001:71, общей площадью 758872 кв.м (земельный участок многоконтурный, состоит из семи контуров), относится к участкам государственной собственности, собственность на которые не разграничена. Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: скотоводство (код 1.8). 12.10.2022 в ЕГРН проведена регистрация Договора аренды земельного участка, № регистрации 56:14:0413001:71-56/214/2022-6, арендатор Зуев Николай Петрович. Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По информации Управления Россельхознадзора в юго - западной части земельного участка с кадастровым номером 56:14:0000000:2282(3) имеется производственная площадка со снятым верхним плодородным слоем почвы на площади 2,4198 га. Внутри площадки расположена (в центральной части) скважина 8036 Сорочинско - Никольского месторождения нефти. АО «Оренбургнефть» заключило с ИП главой КФХ Зуевым П.Н. Договор субаренды земельного участка от 16.11.2021 №7705621/2765Д, согласно которому принимает в субаренду земельный участок площадью 4,92 га из состава земельных участков с кадастровыми номерами: 56:14:0000000:2282(3) и 56:14:0413001:71 (2) под строительство скважины №8036 Сорочинско - Никольского месторождения и подъездной путь (под скважину-2,33 га, под подъездной путь шириной 14 м. – 2,59 га). Срок действия договора закончился 20.09.2021г. АО «Оренбургнефть» заключило с ИП главой КФХ Зуевым П.Н. Договор субаренды земельного участка от 25.11.2021 №7705621/2895Д, согласно которому принимает в субаренду земельный участок площадью 0,53 га из состава земельных участков с кадастровыми номерами: 56:14:0000000:2282(3) и 56:14:0413001:71 (2) под строительство скважины №8037 Сорочинско - Никольского месторождения и подъездной путь. Срок действия договора закончился 19.08.2022г. По информации Управления Россельхознадзора в центральной части земельного участка 56:14:0000000:2282(3) имеется производственная площадка со снятым верхним плодородным слоем почвы на площади 5,1873 га. Внутри площадки расположены скважины 81, 811, 812 Сорочинско - Никольского месторождения нефти. По сведениям ЕГРН объекты недвижимости с кадастровыми номерами 56:14:0417009:223 - эксплуатационная скважина № 811 Сорочинско -Никольского месторождения; 56:14:0417009:222 - эксплуатационная скважина № 812 Сорочинско - Никольского месторождения находятся на земельном участке с кадастровым номером 56:14:0417009:15 площадью 0,6 га. Объект недвижимости с кадастровым номером 56:14:0000000:2572 - сбор нефти и газа со скважины №81 Покровско - Сорочинского участка недр находится на земельном участке с кадастровым номером 56:14:0417009:14 площадью 0,36 га. Согласно данных публичной кадастровой карты в границах земельного участка с кадастровыми номерами: 56:14:0000000:2282(3) обвалована площадка для обслуживания нефтедобывающей отрасли площадью 3,37 га, в том числе 56:14:0417009:15 площадью 0,6 га и 56:14:0417009:14 площадью 0,36 га, соответственно 2,41 га используется из земельного участка с кадастровым номером: 56:14:0000000:2282 (3) в отсутствие надлежащим образом оформленных документов. Таким образом, АО «Оренбургнефть» использует в отсутствие надлежащим образом оформленных документов: - земельный участок 2,41 из земельного участка с кадастровым номером: 56:14:0000000:2282 (3) га под площадку для обслуживания эксплуатационных скважин №81, 811, 812 Сорочинско-Никольского месторождения; - земельный участок 4,92 га из состава земельных участков с кадастровыми номерами: 56:14:0000000:2282(3) и 56:14:0413001:71 (2) под строительство скважины №8036 Сорочинско - Никольского месторождения и подъездной путь (под скважину-2,33 га, под подъездной путь шириной 14 м. – 2,59 га), в связи с окончанием срока действия Договора аренды; - земельный участок 0,53 га из состава земельных участков с кадастровыми номерами: 56:14:0000000:2282(3) и 56:14:0413001:71 (2) под строительство скважины №8037 Сорочинско - Никольского месторождения, в связи с окончанием срока действия Договора аренды. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. При этом, статьей 264 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.
Вакансии вахтой