Проверка П Ю В
№56220861000104585872

🔢 ИНН:	563000100348
📍 Адрес:	Оренбургская область, Кваркенский район, с. Покровка, ул. Набережная, д. 8 кадастровый номер 56:13:1305001:150
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.12.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Ю В (ИНН: 563000100348) , адрес: Оренбургская область, Кваркенский район, с. Покровка, ул. Набережная, д. 8 кадастровый номер 56:13:1305001:150

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	563000100348
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Оренбургская область, Кваркенский район, с. Покровка, ул. Набережная, д. 8 кадастровый номер 56:13:1305001:150

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мусралинова Гульмира Советбековна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 14 декабря 2022 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Адамовскому, Кваркенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Врио главного государственного инспектора Адамовского и Кваркенского районов по использованию и охране земель Мусралиновой Гульмирой Советбековной проведено выездное обследование за соблюдением обязательных требований в рамках рассмотрения обращения Лазарева Ю.И., ОГ-2330/22 от 29.11.2022 земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Кваркенский район, с. Покровка, ул. Набережная, д. 8. Кадастровый номер земельного участка 56:13:1305001:150. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), инструментального обследования (обмерам земельного участка), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, уточненная площадь 828 кв. м. погрешность 10 кв.м. принадлежит на праве собственности Пу Ю.В. Номер регистрации вещного права 56-56-13/010/2012-332, дата регистрации 20.11.2012 на основании договора купли-продажи земельного участка oт 17.09.2012. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен забором из профлиста, задняя часть участка со стороны реки Урал огорожен сеткой рабицей. На участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, имеется кустарниковая растительность. По данным публичной кадастровой карты, обмерам участка, произведенным без доступа на участок, установлено: ширина участка по установленным заборам 36 м, длина 35 м. Площадь участка по установленному забору составляет примерно 1260 кв.м., что на 432 кв.м. больше площади, сведения о которой имеются в ЕГРН. Ограждение участка расположено на землях общего пользования со стороны реки Урал. Установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:13:1305001:150 не соответствует местоположению границ земельного участка, содержащемуся в ЕГРН. Сведения о зарегистрированных правах вышеуказанного лица на часть земельного участка из земель общего пользования в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 14 декабря 2022 года специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Адамовскому, Кваркенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Врио главного государственного инспектора Адамовского и Кваркенского районов по использованию и охране земель Мусралиновой Гульмирой Советбековной проведено выездное обследование за соблюдением обязательных требований в рамках рассмотрения обращения Лазарева Ю.И., ОГ-2330/22 от 29.11.2022 земельного участка, расположенного по адресу: Оренбургская область, Кваркенский район, с. Покровка, ул. Набережная, д. 8. Кадастровый номер земельного участка 56:13:1305001:150. Выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем изучения имеющихся в распоряжении Управления Росреестра по Оренбургской области сведений и документов на вышеуказанный земельный участок, способов использования земельного участка на основании информации, содержащейся в государственных и муниципальных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), инструментального обследования (обмерам земельного участка), а также визуального осмотра без доступа на земельный участок и другими методами. В результате выездного обследования установлено, что вышеуказанный земельный участок имеет статус – учтенный, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для эксплуатации жилого дома, уточненная площадь 828 кв. м. погрешность 10 кв.м. принадлежит на праве собственности Пу Ю.В. Номер регистрации вещного права 56-56-13/010/2012-332, дата регистрации 20.11.2012 на основании договора купли-продажи земельного участка oт 17.09.2012. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате осмотра земельного участка установлено, что участок огорожен забором из профлиста, задняя часть участка со стороны реки Урал огорожен сеткой рабицей. На участке расположен жилой дом с хозяйственными постройками, имеется кустарниковая растительность. По данным публичной кадастровой карты, обмерам участка, произведенным без доступа на участок, установлено: ширина участка по установленным заборам 36 м, длина 35 м. Площадь участка по установленному забору составляет примерно 1260 кв.м., что на 432 кв.м. больше площади, сведения о которой имеются в ЕГРН. Ограждение участка расположено на землях общего пользования со стороны реки Урал. Установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 56:13:1305001:150 не соответствует местоположению границ земельного участка, содержащемуся в ЕГРН. Сведения о зарегистрированных правах вышеуказанного лица на часть земельного участка из земель общего пользования в ЕГРН отсутствуют. В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Проверка П Ю В №56220861000104585872