Предостережение:

• в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области из прокуратуры Центрального района г. Оренбурга поступило обращение собственника (пользователя) помещения в многоквартирном доме № 144А по пр. Победы г. Оренбурга (далее – заявитель) по вопросу нарушения ООО УК «Солидарность» (далее также Общество) обязательных требований к обеспечению взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в вышеуказанном доме. Из указанного обращения следует, что при личном обращении заявителя в офис ООО УК «Солидарность» по адресу: г. Оренбург, ул. Томилинская, д. 237, офис 219, сотрудником управляющей организации было отказано в приеме коллективного заявления собственников / пользователей помещений. В соответствии пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирными домами обеспечивается выполнением, в том числе такого стандарта управления как прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Согласно п. 27 Правил № 416 управляющая организация обязана обеспечить взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, в том числе посредством предоставления указанным лицам возможности личного обращения в действующий офис управляющей организации. В настоящее время ООО УК «Солидарность» не является лицом, ответственным за управление и содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 144А по пр. Победы г. Оренбурга. Однако управляющая организация является лицензиатом, в управлении которого находятся иные многоквартирные дома. Таким образом, действия Общества в части отказа в личном обращении собственников (пользователей) в представительство управляющей организации могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.