РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ"
№56220945600002947419

🔢 ИНН:
5609064017
🆔 ОГРН:
1075658016224
📍 Адрес:
460052, ОБЛ. ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. Оренбург, УЛ. ПРОСТОРНАЯ, Д. 6/1, ПОМЕЩ. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ" (ИНН: 5609064017) , адрес: 460052, ОБЛ. ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. Оренбург, УЛ. ПРОСТОРНАЯ, Д. 6/1, ПОМЕЩ. 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609064017
ОГРН проверяемого лица 1075658016224
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460052, ОБЛ. ОРЕНБУРГСКАЯ, Г. Оренбург, УЛ. ПРОСТОРНАЯ, Д. 6/1, ПОМЕЩ. 1

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анненкова Т.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Шевченко Н.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области от депутата Оренбургского городского Совета поступил запрос по обращению собственников помещений в многоквартирных домах № 25 по ул. Салмышской, № 11 по ул. Родимцева г. Оренбурга в том числе по вопросам предоставления ООО «Управляющая компания «УРАЛ» (далее также Общество) отчетов о выполнении договоров управления, неразмещения Обществом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) информации о договорах, заключенных в целях надлежащего содержания лифтового хозяйства. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Соблюдение управляющей организацией требований, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, включено в перечень лицензионных требований (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110)). Одним из стандартов управления многоквартирным домом является предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом (пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416)). Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Согласно п. 7.4 договоров управления многоквартирными домами № 25 по ул. Салмышской, № 11 по ул. Родимцева г. Оренбурга от 01.04.2013 Общество обязано в срок не позднее 30 марта, при условии подписания акта выполненных работ, представлять на общем собрании собственников помещений отчет о выполнении договора управления. Установлено, что акты выполненных работ за 2021, 2020 годы подписаны собственниками помещений в вышеуказанных многоквартирных домах. Факт представления Обществом отчетов о выполнении указанных договоров за 2021, 2020 годы не установлен: соответствующие протоколы общих собраний собственников помещений в инспекцию в установленном ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ порядке не поступали, в ГИС ЖКХ не размещены. Согласно разделу VIII Правил № 416 управляющая организация обязана на постоянной основе раскрывать предусмотренную информацию в ГИС ЖКХ. Состав, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ определен приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр). Так, в системе управляющей организацией подлежит размещению информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (п. 3.4 раздела 10 Приказа № 74/114/пр). Размещение Обществом в ГИС ЖКХ информации о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания лифтового хозяйства в вышеуказанных многоквартирных домах, заключенных со специализированными организациями, также не установлено. Вышеуказанные действия (бездействие) ООО «Управляющая компания «УРАЛ» могут привести к нарушению обязательных (лицензионных) требований.
Вакансии вахтой