РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙСИТИ"
№56220945600003212214

🔢 ИНН:
5609096450
🆔 ОГРН:
1145658018384
📍 Адрес:
460056, ОБЛАСТЬ, ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД, ОРЕНБУРГ, УЛИЦА, ТИХАЯ, ДОМ 4, 560000010002050
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.08.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙСИТИ" (ИНН: 5609096450) , адрес: 460056, ОБЛАСТЬ, ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД, ОРЕНБУРГ, УЛИЦА, ТИХАЯ, ДОМ 4, 560000010002050

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5609096450
ОГРН проверяемого лица 1145658018384
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙСИТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 460056, ОБЛАСТЬ, ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД, ОРЕНБУРГ, УЛИЦА, ТИХАЯ, ДОМ 4, 560000010002050

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность (действия, бездействие) контролируемых лиц, в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Миляева Лариса Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По имеющимся в инспекции сведениям в действиях ООО «Управляющая компания «СтройСити» по начислению платы за содержание жилого помещения усматриваются признаки нарушения обязательных требований к порядку начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР на СОИ). С 1 января 2017 года плата за КР на СОИ, наряду с платой за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включена в плату за содержание жилого помещения (ст. 154 ЖК РФ, пп. «л» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты КР на СОИ отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов (п. 29 Правил № 491). Из совокупного анализа изменений, внесенных в жилищное законодательство Федеральными законами от 29.06.2015 № 176-ФЗ, от 29.07.2017 № 258-ФЗ, следует, что с 10.08.2017 у собственников помещений в многоквартирном доме отсутствуют полномочия при утверждении размера платы за содержание жилого помещения по принятию решения о размере расходов КР на СОИ, порядок определения которых носит императивный характер. Согласно протоколу от 13.07.2021 № 2 собственниками помещений в многоквартирном доме № 288/1 по ул. Пролетарской г. Оренбурга принято решение об утверждении платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, в размере 21,74 руб./кв.м. С учетом изложенного, начисляемый собственникам помещений в многоквартирном доме № 288/1 по ул. Пролетарской г. Оренбурга размер платы за содержание жилого помещения должен составлять: 21,74 руб./кв.м + КР на СОИ (отдельной строкой по каждому виду ресурсов). Из квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за июнь-июль 2022 года усматривается начисление по статье «содержание жилого помещения» из расчета 21,74 руб./кв.м. Таким образом, указание Обществом в платежном документе размер платы за содержание жилого помещения в размере 21,74 руб./кв.м без начисления платы за КР на СОИ (21,74 руб./кв.м + КР на СОИ отдельной строкой по каждому виду ресурсов) или начисление в составе утвержденного собственниками помещений размера платы (21,74 руб./кв.м), в том числе КР на СОИ не отвечает требованиям жилищного законодательства и не соответствует решению общего собрания собственников помещений в доме (протокол от 13.07.2021 № 2).
Вакансии вахтой