Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение (вх. от 15.08.2022 № 40/4709) жителя многоквартирного дома № 97 по ул. Станиславского г. Орска (далее также заявитель) из содержания которого следует, что управляющей организацией ООО «Управляющая Компания Альтернатива» (далее Общество), осуществляющей управление дома (договор от 27.11.2020 № 27-2022), акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества оформляются с нарушением требований. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, управляющая организация обязана отражать в актах, составляемых по утвержденной форме, (п. 9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290 (далее – Правила № 290), приказа Минстроя России от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Приказ № 761/пр). В акте приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества Общества от 18.07.2022 отсутствует информация: об исполнителе работ, о периодичности, о стоимости и цене выполненных работ, о качестве работ, чем нарушены требования к оформлению актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Таким образом, бездействие ООО «Управляющая Компания Альтернатива» в части не обеспечения оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома в соответствии с установленной формой акта, приводят к нарушению требований.