Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ЮЖНАЯ"
№562211145600001830571
🔢 ИНН:
5609063479
🆔 ОГРН:
1075658012660
📍 Адрес:
460024, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД ОРЕНБУРГ, УЛИЦА ПЛЕХАНОВА, 2, А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.04.2022
🔔
Предостережение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя квартиры № 78 в многоквартирном доме № 53 по ул. Туркестанской г. Оренбурга (далее также заявитель) от 01.03.2022 № 40/1190.
В ходе предварительной проверки, по результатам изучения представленных ООО «УКЖ... Еще...В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя квартиры № 78 в многоквартирном доме № 53 по ул. Туркестанской г. Оренбурга (далее также заявитель) от 01.03.2022 № 40/1190.
В ходе предварительной проверки, по результатам изучения представленных ООО «УКЖФ «Южная» (далее – Общество) и заявителем сведений и материалов в действиях Общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований к исполнению заявок жителей указанного многоквартирного дома (не представлены акты проверки качества коммунальной услуги по заявкам, поступившим в период с октября 2021 года по март 2022 года по вопросу предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение ненадлежащего качества).
Согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе, следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Порядок составления акта о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В соответствии с требованиями п. 108, п. 109 Правил № 354 По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
Из приведенных норм следует, что лицами ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, составлению актов оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества при обращении граждан.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ЮЖНАЯ" (ИНН: 5609063479) , адрес: 460024, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД ОРЕНБУРГ, УЛИЦА ПЛЕХАНОВА, 2, А,
Предостережение:
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя квартиры № 78 в многоквартирном доме № 53 по ул. Туркестанской г. Оренбурга (далее также заявитель) от 01.03.2022 № 40/1190.
В ходе предварительной проверки, по результатам изучения представленных ООО «УКЖФ «Южная» (далее – Общество) и заявителем сведений и материалов в действиях Общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований к исполнению заявок жителей указанного многоквартирного дома (не представлены акты проверки качества коммунальной услуги по заявкам, поступившим в период с октября 2021 года по март 2022 года по вопросу предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение ненадлежащего качества).
Согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе, следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Порядок составления акта о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В соответствии с требованиями п. 108, п. 109 Правил № 354 По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
Из приведенных норм следует, что лицами ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, составлению актов оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества при обращении граждан.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Оренбургской области
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5609063479
ОГРН
1075658012660
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ "ЮЖНАЯ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
460024, ОБЛАСТЬ ОРЕНБУРГСКАЯ, ГОРОД ОРЕНБУРГ, УЛИЦА ПЛЕХАНОВА, 2, А,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
деятельность (действия, бездействие) лицензиатов и соискателей лицензии (далее – контролируемые лица), в рамках которой должны соблюдаться лицензионные требования, установленные к предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Рязанов Е.А.
Должность инспектора
Значение
начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителя квартиры № 78 в многоквартирном доме № 53 по ул. Туркестанской г. Оренбурга (далее также заявитель) от 01.03.2022 № 40/1190.
В ходе предварительной проверки, по результатам изучения представленных ООО «УКЖФ «Южная» (далее – Общество) и заявителем сведений и материалов в действиях Общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований к исполнению заявок жителей указанного многоквартирного дома (не представлены акты проверки качества коммунальной услуги по заявкам, поступившим в период с октября 2021 года по март 2022 года по вопросу предоставления коммунальной услуги горячее водоснабжение ненадлежащего качества).
Согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе, следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.
Порядок составления акта о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме, осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
В соответствии с требованиями п. 108, п. 109 Правил № 354 По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
Из приведенных норм следует, что лицами ответственными за содержание и текущий ремонт должна быть исполнена обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, составлению актов оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества при обращении граждан.