Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 1А по ул. 2 Семафорная г. Оренбурга, из содержания которого следует, что собственниками помещений в указанном доме в адрес ООО УК «Галактика» (далее также Общество) на электронную почту centr@mail.ru 08.02.2022 направлено заявление об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, что подтверждается уведомлением о прочтении Обществом 08.02.2022 указанного заявления. Согласно п. 7 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), при управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Указанное заявление может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8 Правил № 491). Лицо, которому направлено в письменном форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить соответственно собственнику помещения или нанимателю извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении в указанием причин отказа (п. 9 Правил № 491). Таким образом, в соответствии с п. 9 Правил № 491 ООО УК «Галактика», получив вышеуказанное заявление, обязано было в течение 2 рабочих дней с даты его получения (то есть до 11.02.2022) направить собственникам помещений извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении в указанием причин отказа. В ответе Общества на указанное заявление собственников помещений об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в указанном многоквартирном доме, направленному в адрес заявителей 22.02.2022 посредством электронной почты за исх. № 61 (то есть с нарушением установленного срока), не содержится информации об удовлетворении или отказе в его удовлетворении. Таким образом, бездействие ООО УК «Галактика» в части несоблюдения требований к порядку и сроку направления заявителям извещения, содержащего информацию, предусмотренную п. 9 Правил № 491, приводит к нарушению обязательных (лицензионных) требований.